Appartamento di 5 ½ locali

In una posizione centrale, in immediata vicinanza ai negozi di prima necessità nonché posta, banca, ristoranti, medici ecc., affittiamo su mandato questo unico ed esclusivo appartamento duplex di 5.5 locali situato negli ultimi piani di una casa storica, la Fürstenmühlescheune, uno degli edifici più antichi di Laufen, completamente ristrutturato e rinnovato nel 2019. Un accesso diretto con ascensore a tutti i piani dell'appartamento, una loggia con vista sul paesaggio circostante e un posto auto completano questa attraente offerta. La fermata dell'autobus e la stazione SBB si trovano a pochi minuti a piedi. Basilea è raggiungibile in 25 minuti di auto o con un viaggio in treno di 17 minuti. L'appartamento unisce storia e modernità e colpisce per un design unico, uno standard di finitura elevato combinato con molto fascino per i dettagli. La pianta individuale e generosa si estende sugli ultimi tre piani (ogni piano all'interno dell'appartamento è raggiungibile con l'ascensore o con la scala interna) ed è così suddivisa: 1\. DG: \- zona d'ingresso aperta con sufficienti possibilità di ripostiglio \- ampio soggiorno/zona pranzo con cucina di design Bulthaup b3 aperta con elettrodomestici modernissimi come cantinetta per vini a 2 zone, combi-steamer, microonde/forno e cassetto riscaldatore ecc. \- loggia protetta dalle intemperie e ombreggiata con tenda zanzariera a controllo elettrico \- camera 1 \- camera 2 \- bagno con doccia piovana a filo pavimento e pavimento in ciottoli \- ripostiglio con scaffali e armadi a muro 2\. DG: \- stanza atelier con illuminazione indiretta e vista panoramica sulla zona ricreativa di Laufen \- camera 3 \- bagno en suite con molti extra 3\. DG: \- cabina armadio e studio con spazio di archiviazione oltre a lavatrice e asciugatrice con asciugatura dell'aria integrata La finitura esclusiva offre: \- finestre legno-metallo con triplo vetro, zanzariere \- controllo sensore sole/vento per le tende da sole esterne nella loggia, zona pranzo e zona soggiorno \- armadi su misura in tutti i piani \- ventilazione di comfort con recupero di calore \- vasca da bagno in resina minerale, WC con doccia Geberit, rubinetteria di design \- illuminazione LED indiretta dietro le travi originali storiche, concetto di illuminazione di design, plafoniere dimmerabili \- rubinetteria della cucina tipo Quooker inclusa Cube con acqua frizzante calda/fredda \- parquet in legno massiccio di quercia oliato, leggermente sbiancato Le spese accessorie a conto ammontano a CHF 250.00 al mese. Gli animali domestici non sono piuttosto desiderati. Per il parcheggio sono disponibili: \- posto auto esterno; un posto in garage coperto può essere affittato nelle immediate vicinanze \- garage per biciclette chiudibile Cercate qualcosa di speciale? Vi mostreremo volentieri questo appartamento unico. Restiamo in attesa di un vostro contatto.