140m² arcade

Magnifica superficie commerciale di circa 140 m² situata al piano terra, dotata di una bella vetrina e di una posizione strategica nel cuore di Nyon. Idealmente situata a soli 2 minuti a piedi dalla stazione, questo locale beneficia di una strada molto trafficata, offrendo un'ottima visibilità e un forte potenziale commerciale. Il locale dispone inoltre di numerosi punti di forza: \- Grande superficie luminosa e facilmente adattabile \- Bella vetrina che offre una visibilità ottimale \- Posizione centrale e ricercata \- Il parcheggio Perdtemps così come il parcheggio della Rue Neuve si trovano nelle immediate vicinanze \- Accesso pratico - possibilità di portare un veicolo direttamente davanti al locale per le consegne o l'accoglienza della clientela La disposizione è la seguente: \- un'arcata molto grande \- 1 spazio di ripostiglio/stoccaggio con armadi e lavabo \- 2 WC in comune \- possibilità di una cantina ? Affitto netto: Frs 6'500.-- ? Spese di riscaldamento e acqua calda e spese accessorie: Frs 350.-- Questa superficie si adatterà perfettamente a un'attività commerciale, uno showroom, degli uffici o qualsiasi altro concetto che desideri beneficiare di una posizione premium in centro città. La data di locazione è da definire