Appartamento di 3 ½ locali

Già entrando nell'appartamento si sviluppa un'elegante zona d'ingresso inondata di luce, che offre un inizio rappresentativo. L'area giorno-pranzo aperta con cucina moderna costituisce il cuore dell'abitazione e convince per la sua ampiezza, chiarezza e un ambiente che rende l'abitare un vero piacere. La camera da letto padronale con cabina armadio a vista, la stanza ad uso ufficio o camera da letto versatile, nonché i due bagni arredati con stile, sottolineano l'alto standard di comfort abitativo ed eleganza senza tempo. Questa offerta di **LIVING ESTATES** punta sui seguenti fatti: * Ascensore e comodo accesso * Posizione residenziale privilegiata * Concetto di spazio esclusivo e generoso * Camera da letto padronale con cabina armadio a vista * Due bagni individuali * Ampia quota di giardino con una zona pranzo suggestiva * e molte altre caratteristiche che rendono l'offerta speciale L'ampia area esterna è semplicemente da sogno - una zona pranzo di 38 m² e una quota di giardino di 109 m² invitano a godersi il momento, a sostare e a rilassarsi - e offrono allo stesso tempo spazio per la vostra personalizzazione. Nel seminterrato, un posto auto in garage acquistabile opzionalmente e un ripostiglio privato e spazioso completano questa offerta esclusiva. Vi consigliamo di contattarci immediatamente per assicurarvi questa opportunità. Restiamo volentieri in attesa di voi! **RICEPILOGO DELL'OFFERTA** WH 1001 | EG | 5.5ZI | RESERVIERT **WH 1002 | EG | 3.5ZI | NWF 108 m² | Aussenfl. 145 m² | CHF 895'000.-** **WH 1011 | 1.OG | 4.5ZI | NWF 108 m² | Balkon 8 m² | CHF 820'000.-** WH 1012 | 1.OG | 3.5ZI | RESERVIERT **WH 1013 | 1.OG | 4.5ZI | NWF 110 m² | Balkon 10 m² | CHF 835'000.-** WH 1021 | 2.OG | 4.5ZI | RESERVIERT WH 1022 | 2.OG | 3.5ZI | RESERVIERT **WH 1023 | 2.OG | 4.5ZI | NWF 110 m² | Balkon 10 m² | CHF 855'000.-** WH 1031 | 3.OG | 4.5ZI | RESERVIERT **RÉSIDENCE AURORA** Questo progetto di nuova costruzione si trova nel pittoresco nucleo del villaggio di Hendschiken, in una posizione privilegiata vicino al centro storico, immerso tra colline boscose e l'idilliaca riva della Bünz. Questa tranquilla via residenziale dall'aspetto urbano si trova in posizione centrale e allo stesso tempo protetta, ideale per un moderno progetto di nuova costruzione che promette sia sicurezza che un'infrastruttura ideale. **HENDSCHIKEN** 5604 Hendschiken si trova nel distretto di Lenzburg, nel Canton Argovia. La popolazione del comune politico di Hendschiken è cambiata negli ultimi cinque anni con una media del +1.3% all'anno, arrivando a 1'351 abitanti (stato al 31 dic. 2023). Il carico fiscale è del 12.2% (Cantone: 11.3%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media annua dell'1.3%, mentre l'indice di appartamenti vuoti è attualmente del 2.4% (stato al 1 giu. 2024). I prezzi degli immobili sono cambiati del +20.0% negli ultimi cinque anni (Cantone: +24.2%)."}