6 ½ rooms duplex house

Vivere da sogno ai piedi dell'Uetliberg - Elegante casa doppia di 6,5 locali Cerchi una casa idilliaca in città che combini perfettamente tranquillità, natura e comfort moderno? Questa bellissima casa doppia di 6,5 locali, ristrutturata nel 2025, offre un'esperienza di vita di alta classe in una delle zone più richieste e tranquille di Zurigo. Idillio naturale e ampio spazio esterno La casa si distingue per la sua posizione da sogno direttamente ai piedi dell'Üetliberg. Qui potrete godere del perfetto equilibrio tra vita urbana e relax nella natura. Il giardino curato con esposizione a sud ottimale invita a trascorrere ore piacevoli all'aperto: un proprio posto per il barbecue, un albero di mele ombreggiante e mirtilli freschi direttamente dal cespuglio rendono questo giardino un'oasi privata. Una piccola, incantevole terrazza e un balcone completano l'offerta esterna attraente. Concepto di spazio flessibile con opzione di attività commerciali Il layout ben pensato offre una grande flessibilità per i vostri progetti di vita individuali. Un punto di forza particolare è la zona inferiore della casa: grazie a un'autorizzazione già presente, questo piano si presta idealmente all'uso come studio di cosmetica, attività commerciale silenziosa o home office con carattere separato. Anche il piano mansardato convince subito - qui un camino accogliente garantisce serate confortevoli e un'atmosfera di benessere unica. **Punti salienti:** * tranquillo eppure centrale * ai piedi dell'Üetliberg * bel giardino con barbecue, albero di mele e mirtilli (esposizione a sud) * piccola terrazza e balcone * la zona inferiore può essere utilizzata ad esempio come studio, sala di terapia, attività commerciale silenziosa, ecc. (autorizzazione presente) * animali domestici ammessi * i mobili possono essere presi su richiesta * opzione di acquisto a partire da luglio 2027 * grande ristrutturazione nel 2025 * 2 posti auto in garage sotterranea inclusi, compresa la mobilità elettrica, per CHF 195.- al mese, che possono essere affittati ulteriormente * piano mansardato con camino Lasciatevi conquistare da questo gioiello appena ristrutturato e prenotate il vostro appuntamento di visita già oggi. La vostra nuova casa vi aspetta!