4 ½ rooms duplex

Abitare luminoso nel verde Nel nucleo storico del villaggio di Oetwil an der Limmat, immerso nell'idillico Limmattal, vi aspetta un'esclusiva abitazione di 3½ locali con ambiente di vita elegante. L'edificio storico ristrutturato con cura unisce charme storico con comfort moderno e crea un'atmosfera di vita unica. L'abitazione convince per l'architettura ben pensata, materiali di alta qualità e illuminazione su quattro lati, che garantisce ambienti luminosi, accoglienti e un'atmosfera di vita piacevole. Circondato dalla natura e ancora vicino alla città - ideale per nuclei familiari piccoli, coppie o single che danno valore alla qualità dell'abitazione e all'atmosfera. **Abitare con stile e comfort** I pavimenti in ghisa e le scale in legno di quercia creano un gioco armonioso di estetica e funzionalità. La cucina aperta con fronti in metallo, legno di larice e elettrodomestici V-ZUG unisce design moderno con alta funzionalità. La camera da letto è dotata di linoleum Cocoa e basi in legno di quercia eleganti - elegante, accogliente e individuale. Il moderno bagno con doccia a passaggio completa il comfort di vita elevato. **Comunità e aree esterne ** Il terreno di oltre 1'500 m² offre un'oasi verde in mezzo al villaggio. Alberi da frutto antichi, una pergola, un posto per il barbecue e il giardino simile a un parco invitano a rilassarsi, godersi o trattenersi insieme. Uno spazio condiviso con attrezzi, attrezzature da giardino, scala e utensili di pulizia è a disposizione di tutti gli abitanti. L'armadio condiviso completa l'arredamento e semplifica la vita quotidiana. Per una mobilità sostenibile, un e-bike e un'auto elettrica con stazione di ricarica propria sono a disposizione, alimentati da energia solare dal tetto della casa. **Posizione e infrastrutture ** Oetwil an der Limmat offre una posizione tranquilla e centrale tra natura e città. Le fermate degli autobus si trovano nelle immediate vicinanze, la stazione ferroviaria di Dietikon con collegamento diretto alla rete S-Bahn è raggiungibile in circa 12 minuti. Le possibilità di shopping sono facilmente raggiungibili a piedi: Volg e negozio di prodotti locali Schmittenhof con prodotti freschi e regionali si trovano a pochi minuti di distanza. La piazza del villaggio con la pizzeria ?Zum Freihof? invita a trattenersi. L'ambiente offre numerose possibilità per la natura e il tempo libero - passeggiate nel Limmattal, escursioni nel bosco vicino o su sentieri ben costruiti iniziano direttamente davanti alla porta di casa. **Punti salienti** ? Abitazione di 4½ locali nel vecchio edificio ristrutturato ? 2 bagni moderni con attrezzature di alta qualità ? Architettura ben pensata con illuminazione su quattro lati, pavimenti in ghisa e scale in legno di quercia ? Cucina aperta con fronti in metallo, legno di larice e elettrodomestici V-ZUG ? Camera da letto con linoleum Cocoa e basi in legno di quercia ? Giardino comune di oltre 1'500 m² con alberi da frutto, pergola e posto per il barbecue ? Spazio comune e armadio condiviso per un uso pratico ? E-bike e auto elettrica con energia solare dal tetto della casa ? Posizione tranquilla e vicina alla natura nel nucleo storico del villaggio ? Ottimo collegamento ai trasporti pubblici, possibilità di shopping e natura Ambienti luminosi, accoglienti e un'atmosfera di vita armoniosa rendono questa abitazione la casa perfetta per coppie, single o nuclei familiari piccoli. Convincetevi voi stessi - prenotate subito un appuntamento di visita e scoprite la vostra nuova casa dei sogni!