Appartamento di 4 ½ locali

**Rheinsfelderstrasse 14, 8192 Zweidlen (Wohnung 9)** Questo luminoso appartamento di 4.5 locali con disposizione ben studiata si trova al 2° piano di una moderna nuova costruzione. Offre circa 110 m² di superficie abitabile, una spaziosa terrazza di circa 14 m² e uno standard di finitura di alta qualità. L'occupazione è possibile a partire dal 1° ottobre 2026. **In sintesi** * 4.5 locali con circa 110 m² di superficie abitabile * Prima occupazione in una moderna nuova costruzione al 1° piano * Accessibilità per sedie a rotelle con ascensore * Spaziosa terrazza di circa 14 m² * Zona giorno, pranzo e cucina aperta * Camera da letto padronale con bagno en suite * Due moderni bagni * Ripostiglio separato con propria colonna lavaggio * Ampie armadiature a muro * Proprio ampio compartimento in cantina * Riscaldamento a pavimento * Avvolgibili elettrici a lamelle * Triplo vetro isolante * Faretti incassati **Posizione e dintorni** Zweidlen combina un vivere tranquillo e vicino alla natura con una buona accessibilità. Il Reno con i suoi sentieri per passeggiate e biciclette si trova a breve distanza. Anche l'asilo, la scuola, le possibilità di acquisto e il trasporto pubblico sono facilmente raggiungibili. La posizione è altrettanto attraente per i pendolari. Il collegamento regionale verso Bülach, l'aeroporto di Zurigo e Zurigo viene ulteriormente migliorato dallo sviluppo della Schaffhauserstrasse nel Hardwald tra l'uscita Bülach Nord e la rotatoria Chrüzstrass. **Abitare, mangiare e lavorare** Il cuore dell'appartamento è costituito dall'ampia e aperta zona giorno, pranzo e cucina. I faretti incassati garantiscono un'illuminazione piacevole. La camera da letto padronale dispone di un proprio bagno en suite. Altre due stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camerette, stanza per gli ospiti, ufficio o cabina armadio. **Cucina di alta qualità** La cucina aperta convince per l'ampio spazio di contenimento, le ante in elegante Cashmere Grey e il piano di lavoro in pietra naturale lucidata. La cucina è dotata dei seguenti elettrodomestici di alta qualità: * Piano cottura a induzione BORA Pure con cappa integrata * Forno da incasso Siemens iQ700 * Cuore a vapore Siemens iQ700 * Lavastoviglie completamente integrata Siemens iQ300 * Combinazione frigorifero-congelatore da incasso Liebherr **Dotazioni** Riscaldamento a pavimento, triplo vetro isolante e avvolgibili elettrici a lamelle garantiscono un elevato comfort abitativo. I faretti incassati nella zona giorno, in cucina e nei bagni creano un'illuminazione moderna e piacevole. Per un comfort aggiuntivo, lavatrice e asciugatrice si trovano direttamente nell'appartamento. Pertanto, non è necessario utilizzare una lavanderia comune. **Parcheggio** Opzionalmente, possono essere affittati due posti auto in garage sotterraneo a **CHF 120.– al mese** ciascuno. **Occupazione** Il completamento è previsto per la fine di settembre 2026. L'occupazione è possibile a partire dal **1° ottobre 2026**.