Arcade di 156m²

Alle porte della città di Nyon, in un quartiere in piena espansione, questo locale commerciale di 156 m² offre una cornice ideale per un'attività professionale.

Situato in una zona tranquilla e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi (Denner, Migros, NonStop Gym, scuola, piscina), si trova inoltre a soli 5 minuti dall'uscita dell'autostrada, garantendo un facile accesso per voi e per i vostri clienti.

Questo lotto, distribuito su più livelli e interamente attrezzato, comprende una reception con hall d'ingresso, due uffici di 14 m² ciascuno, una sala conferenze di 16 m², una caffetteria di 11 m², nonché un spogliatoio con doccia e WC. Un WC adattato per persone con mobilità ridotta e un locale di 16 m², ideale per il deposito, l'archivio o l'informatica, completano gli allestimenti interni.

Il locale dispone inoltre di un posto auto interno, di due posti auto esterni e di due spazi di deposito, offrendo una funzionalità ottimale.

Affitto:

• Affitto mensile: CHF 3'575 per i 156 m² distribuiti tra il piano terra e il primo piano.
• Deposito 1: 23 m² a CHF 334 al mese.
• Posto auto interno CHF 200 al mese,
• Posto auto esterno CHF 120 al mese
• Spese e costi CHF 500 al mese

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• Posti auto esterni: CHF 120 al mese
• Deposito 2: CHF 40 al mese.

L'affitto annuo totale ammonta a CHF 52'668.00 senza le spese

Locale commerciale di 156m2 + 1 deposito di 23m2 + un deposito 5m2
1 posto auto interno
2 posti auto esterni