5 ½ rooms apartment

Scopri questo spazioso appartamento di 5,5 locali al 4° piano di un edificio curato del 1974 a Böttstein / Kleindöttingen. Con 120 m² di superficie abitabile, questa proprietà completamente ristrutturata nel 2026 offre un comfort moderno in una posizione tranquilla. Nel piano terra sono visibili le dimensioni dei singoli locali _L'appartamento convince con:_ * **Stanze luminose:** Dotate di pavimenti in laminato di alta qualità e ampie finestre che lasciano entrare molta luce naturale * **Balcone con vista:** Balcone privato con una bella vista (8m²) * **Bagni moderni:** Bagni in stile moderno * Un bagno con WC, lavabo e vasca da bagno * Un bagno con WC, lavabo, doccia e spazio per la lavatrice con i collegamenti necessari * Sono stati utilizzati solo materiali e prodotti di altissima qualità (Geberit & Grohe) * **Dotazioni pratiche:** Grazie agli armadi a muro e alla guardaroba, c'è molto spazio di stoccaggio * **Comfort:** Ascensore presente e accessibile alle sedie a rotelle * **Parcheggi:** All'appartamento sono riservati due parcheggi * Parcheggio interno nel garage: escluso 30'000 CHF * Parcheggio esterno: escluso 15'000 CHF * **Idoneità per bambini:** Direttamente di fronte all'edificio si trova un grande parco giochi e un grande prato che invita i bambini a giocare e a sostare. * **Locale cantina** * **Ristrutturazioni eseguite nell'edificio:** * L'ascensore è stato sostituito nel 2025 * Condotti di salita, impianti elettrici (distribuzione principale), scala * Nuovo sistema di chiusura * Citofono e cassette postali * Porte d'ingresso degli appartamenti (protezione antincendio) **Attualmente sono disponibili due appartamenti con pianta e standard di finitura identici.** **Il secondo appartamento si trova al 3° piano** **Inoltre, è disponibile un appartamento di 4,5 locali al 3° piano (stesso standard di ristrutturazione)** **Posizione e infrastrutture:** L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo e soleggiato. Le famiglie apprezzano l'attrezzatura per bambini e la vicinanza alle scuole di Böttstein (8 minuti a piedi). Le esigenze quotidiane sono ben coperte con il supermercato Happy Center e la farmacia TopPharm Apotheke Dr. Voegtli, entrambi a soli 4 minuti di distanza. La stazione ferroviaria di Döttingen è raggiungibile in 13 minuti e la fermata dell'autobus Kleindöttingen Zentrum si trova a soli 6 minuti a piedi. Inoltre, la proprietà dispone di un garage e parcheggi. L'appartamento è disponibile immediatamente e si adatta perfettamente alle famiglie o a chi cerca uno spazioso appartamento in una comunità attraente nel cantone di Argovia.