6 rooms single house

**Highlights** * Ampio terreno con strada privata * Circondato da natura idillica * Panorama mozzafiato * Orientamento a sud * Delizioso casotto in giardino con grande potenziale di ristrutturazione * Riserva di ampliamento di ca. 225m2 **La vostra esclusiva proprietà circondata dalla natura** Entrando in questa casa unifamiliare a Malans, ci si sente subito a casa: è un luogo di pace, immerso nella bellezza della natura. La posizione unica e la vista ineguagliabile rendono questa proprietà unica. Situata tra il Liechtenstein e Zurigo e a soli circa 40 minuti dalle stazioni sciistiche di Laax, Lenzerheide, Klosters e Davos, questa casa è circondata da vigneti, alberi di noce e prati verdi e offre una privacy assoluta. L'esposizione soleggiata a sud e la vista sulla valle fino alle montagne maestose creano un senso di libertà. Una strada di accesso privata fa parte della proprietà e sottolinea l'esclusività. La casa convince con un ampio soggiorno e sala da pranzo con stufa svedese, una cucina pratica e camere flessibili, nonché un seminterrato. Il giardino d'inverno è isolato, riscaldato ed offre una vista da sogno e viene completato da un pozzo e un elegante casotto in giardino. Ristrutturazione e revisioni complete: facciata (2000), finestre con triplo vetro (2002), scaldabagno (2014), caminetto (1997) ecc. Il bruciatore di olio è stato sostituito nel 2016. Il tetto, le tubazioni dell'acqua sono stati ispezionati e puliti nel 2023-2024, così come l'elettricità è stata controllata. Lasciatevi incantare da questo luogo speciale! Prenotate ora la vostra visita personale e scoprite Malans nel suo aspetto più bello. Guardate il video dell'oggetto