796m² ufficio

**Spazi industriali e commerciali in posizione eccellente** L'Industriepark Plonserfeld si trova in una posizione eccellente nel quartiere industriale di Mels SG. L'allacciamento autostradale di Sargans dista solo 5 minuti di auto e collega la regione con le grandi città di Zurigo, San Gallo e Coira, tutte situate a un massimo di 1 ora di viaggio. Tutte le informazioni si possono trovare qui: https://www.industriepark-mels.ch **Il piano terra non è più un obbligo...** Un montacarichi molto grande consente la consegna direttamente nelle superfici in affitto ai piani superiori. ? 1 ascensore per veicoli (fino a 5t, 3m x 6m) ? Utilizzo per auto, furgoni e carrelli elevatori! ? 1 ascensore per persone (13 persone) ? 1 ascensore per persone (9 persone) ? 1 montacarichi (fino a 2.5t / 1.6m x 3m) **I seguenti punti caratterizzano i locali:** ? Consegna per camion ? Ascensore merci/persone ? Ventilazione centrale ? Servizi igienici e spogliatoi ? Climatizzazione possibile nella nuova costruzione ? Molti parcheggi direttamente presso l'edificio ? Allacciamento di elettricità, acqua/scarico e aria compressa fino al piano **Parcheggi** Possibilità di parcheggio davanti all'edificio e nel garage sotterraneo su due livelli **I parcheggi sono inclusi nel prezzo dell'affitto.** (Il numero dipende dalla dimensione della superficie in affitto) **Edificio e ampliamento** L'immobile è stato costruito nel 1985 e si trova in ottime condizioni. La superficie totale dei locali affittabili è di 4'864m². Nell'area dell'ingresso principale si trova l'ampia reception. Sono disponibili diversi uffici e capannoni di produzione. L'edificio esistente è stato ampliato, sopraelevato ed è stato costruito un garage sotterraneo. L'ampliamento comporta una superficie aggiuntiva di 6'133m². In totale sono disponibili 10'997m². Potete contattarci volentieri per la superficie desiderata. La capacità di carico è compresa tra 500-1000kg/m².