Appartamento di 4 ½ locali

**VISTA PANORAMICA. SOLE. TRANQUILLITÀ.** Entro il 1° agosto 2026 sarà completata la ristrutturazione totale del progetto AUREA, un esclusivo progetto residenziale con 14 appartamenti di alta qualità standard proprietà. L'immobile completamente ristrutturato combina il fascino dell'architettura esistente con il comfort abitativo moderno, materiali eleganti e planimetrie studiate che vanno da 1.5 a 6.5 locali. L'ubicazione estremamente privilegiata al Zürichberg, immediatamente vicino a Toblerplatz, unisce tranquillità, privacy e un'esposizione ottimale al sole. Circondati da molto verde, i residenti godono di una qualità abitativa speciale - a pochi minuti dal centro città, da negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico. **L'appartamento di 4.5 locali** L'elegante appartamento di 4.5 locali nel complesso AUREA convince con una finitura interna di alta qualità e un concetto materico armonioso. I pavimenti in travertino nelle zone giorno/pranzo e nelle zone notte conferiscono agli ambienti un'atmosfera elegante. Già all'ingresso, l'appartamento accoglie con un pratico guardaroba e armadi a muro che creano spazio di stoccaggio aggiuntivo. Le ampie stanze offrono oasi di tranquillità, di cui una dispone di un accesso diretto alla zona pranzo in giardino. La cucina con elegante isola cottura diventa il punto di incontro centrale per serate conviviali e momenti culinari. Gli elettrodomestici moderni di V-ZUG, tra cui il piano a induzione con cappa integrata, forno, lavastoviglie e il frigorifero con scomparto congelatore separato, garantiscono un elevato comfort. Nel bagno con doccia e vasca da bagno, l'attrezzatura è caratterizzata da piastrelle in gres porcellanato effetto pietra su pavimenti e pareti, nonché da piani lavabo di alta qualità con effetto terrazzo. Un pratico WC per gli ospiti e un ripostiglio integrato nell'appartamento con propria colonna lavaggio offrono comfort aggiuntivo. L'offerta abitativa è completata da una zona pranzo in giardino privata (ca. 22m2). L'area esterna tranquilla e soleggiata invita a rilassarsi, sostare e godersi il momento - che sia per il caffè del mattino, durante le calde serate estive o come rifugio personale nel verde. **Highlights in breve:** * Finiture interne moderne con materiali di alta qualità e design elegante * Stanze ampie (ca. 16m2 - 22m2) * Zona pranzo in giardino soleggiata e spaziosa (ca. 22m2) * Colonna lavaggio presente nell'appartamento * Ripostiglio aggiuntivo nell'appartamento per maggiore spazio di stoccaggio * Posti auto in garage disponibili * Un compartimento in cantina è disponibile al piano interrato * Posizione residenziale esclusiva al Zürichberg in un ambiente verde Vi invieremo volentieri la documentazione dettagliata di locazione relativa al progetto AUREA. Contattateci tramite il modulo di contatto e fissate oggi stesso un appuntamento per una visita. _Le visualizzazioni servono per l'illustrazione del progetto. Si riservano modifiche e deviazioni rispetto all'esecuzione finale._