Casa unifamiliare di 7 ½ locali

**Punti di forza** * Attrattiva opportunità di investimento * 1'860 m² di superficie fondiaria totale * Attrattiva riserva di terreno di ca. 1'200 m² WG2 * Immobile esistente, anno di costruzione 2007 * Rara dimensione del terreno **Terreno edificabile con immobile esistente, un investimento per il futuro** Questo eccezionale lotto unisce una generosa riserva di terreno all'interno della zona residenziale e commerciale WG2 con un immobile esistente di alta qualità. La combinazione di una superficie fondiaria totale di 1'860 m² e di una casa unifamiliare di 7.5 locali costruita nel 2007 offre un'offerta che convince sia per quanto riguarda la dimensione del terreno che le possibilità di utilizzo. ? 1'860 m² superficie fondiaria totale ? ca. 1'200 m² riserva di terreno WG2 ? 1'860 m² superficie fondiaria totale ? 591 m² superficie esistente di edificio e area esterna ? Le possibilità di utilizzo e sviluppo devono essere verificate dall'acquirente. **Casa unifamiliare di 7.5 locali con alta qualità abitativa** La casa, costruita nel 2007, si presenta in uno stato molto curato e offre circa 205 m² di superficie abitativa netta con una progettazione della pianta ben pensata. La luminosa zona giorno-pranzo con cucina aperta costituisce il cuore della casa e offre un accesso diretto alla terrazza sopraelevata con pergola. Il giardino con piscina, aree verdi e alberi crea un elevato grado di privacy e invita al relax. L'offerta di spazi è completata da tre camere e una spaziosa camera da letto principale con cabina armadio al piano superiore, nonché da una stanza hobby, cantina e locali tecnici con accesso diretto al garage al piano inferiore. Sia come residenza esclusiva con un terreno eccezionalmente grande, come oggetto per più generazioni, come riserva di terreno a lungo termine o come attraente opportunità di investimento, questo lotto offre prospettive versatili per utilizzatori privati e investitori. Saremmo lieti di presentarvi questo particolare lotto con immobile esistente nell'ambito di una visita personale.