Appartamento di 4 ½ locali

**Attraente appartamento in proprietà con balcone in posizione centrale a Burgdorf** Questo curato appartamento di 4,5 locali con 3 balconi convince per la sua divisione degli spazi ben pensata, stanze da soggiorno luminose e tre balconi - un ampio balcone dal soggiorno, un balcone cucina pratico e un altro balcone nella scala. Situato al 1° piano di una tranquilla casa a tre famiglie, offre un ambiente di vita piacevole per single, coppie e piccole famiglie. La combinazione di posizione centrale, buona accessibilità e solida struttura edilizia rende questa casa particolarmente attraente. L'appartamento dispone di un'area di soggiorno separata di 16,5 m² con accesso diretto al balcone e una sala da pranzo indipendente, una divisione degli spazi che oggi è diventata rara e offre un vero valore aggiunto nella vita quotidiana. Due altre camere ben tagliate possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini, camere per gli ospiti o studi. Il layout funzionale garantisce strutture chiare e una piacevole qualità della vita. Il balcone di 8 m² estende lo spazio di vita all'esterno e invita a godersi l'ambiente tranquillo in un'atmosfera rilassata. **Solida struttura edilizia e buona accessibilità** L'edificio è stato costruito nel 1934 in muratura e rinnovato tecnicamente nel 1990. Il riscaldamento avviene attraverso un impianto di riscaldamento a gas con radiatori, un sistema collaudato e affidabile. La cantina, il posto auto in garage e la comunità di casa con sole tre unità abitative completano l'offerta in modo sensato. Nessuna protezione dei monumenti, piena libertà di progettazione per ristrutturazioni e rinnovamenti. **Vivere a Burgdorf** Burgdorf è uno dei centri medi più attraenti nel cantone di Berna. La vicinanza alla Scuola universitaria professionale di Berna, alla stazione ferroviaria e al vivace centro città garantisce un alto livello di comfort quotidiano, mentre i negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili. L'autostrada A1 è raggiungibile in pochi minuti - ideale per i pendolari. La posizione combina la vicinanza alla città e la qualità della vita in modo equilibrato. **Conclusione** La Technikumstrasse 52 convince non con tendenze a breve termine, ma con qualità che hanno un effetto duraturo: una posizione centrale, solida struttura edilizia, ampio balcone, piena libertà di progettazione e un posto auto in garage incluso nel prezzo di acquisto. Un appartamento con carattere e alta qualità della vita in una posizione richiesta a Burgdorf.