10 rooms single house

Per motivi familiari, questa possibilità di investimento con un reddito annuo di 75000 CHF può rivelarsi un'opportunità per un acquirente fortunato. Indipendentemente dalla situazione di mercato attuale, questa proprietà gestita con profitto non presenta un periodo di ammortamento di 40-50 anni – qui bastano circa 30 anni! La città si trova a soli 3 km dal confine austriaco e 30 km da quello tedesco, immersa in una meravigliosa campagna montuosa. Grazie alla posizione centrale, tutte le principali strutture sono raggiungibili a pochi passi (negozi, autobus, stazione, scuola, ufficio postale, amministrazione comunale). L'ex casa unifamiliare è stata trasformata in una pensione nel 2017 e comprende 10 unità abitative separate e completamente arredate (camere con cucina aperta e bagno), una terrazza comune spaziosa sul tetto, una lavanderia comune e 5 posti auto privati. Il nuovo proprietario non solo acquisisce un oggetto esistente, ma può anche aumentarne il valore. Nell'edificio ci sono ulteriori locali che possono essere ristrutturati e utilizzati – ad esempio l'ultimo piano, adatto ad altri appartamenti o ad un'area comune e che aumenta l'attrattiva e il valore della pensione. Il prezzo di vendita include una valutazione dettagliata, documenti fiscali, tutti i mobili e le attrezzature (in disposizione ottimale e con garanzie) e tutto ciò che è attualmente necessario per il funzionamento efficace della casa degli appartamenti (su richiesta, compresa la gestione). Potenziale di rendita eccezionale. Rara opportunità in Svizzera. Valore reale. Questa proprietà appartiene al più veloce interessato, che già ora riconosce che non si tratta solo di un buon affare, ma di un raro tesoro di investimento che offre contemporaneamente valore, reddito e futuro!