Appartamento di 2 ½ locali

**Elegante appartamento di 2,5 locali con loggia di 24 m² a Glattbrugg/Opfikon** Questo luminoso e moderno appartamento di 2,5 locali offre la combinazione perfetta di comfort, comodità e accessibilità in una delle location più ricercate di Zurigo Nord. Situato nel cuore di Glattbrugg, l'appartamento è a pochi minuti dall'aeroporto di Zurigo, da Zurigo Oerlikon e dal centro città di Zurigo, rendendolo un'ideale residenza per professionisti, frequenti viaggiatori, expat e coppie. Un particolare punto di forza è la loggia coperta di 24 m² eccezionalmente grande, che fornisce uno spazio di vita all'aperto unico che può essere goduto durante tutto l'anno – perfetto per rilassarsi, lavorare da casa o intrattenere gli ospiti. **Punti salienti dell'appartamento** ✓ Circa 57 m² di spazio abitativo ✓ Loggia coperta di 24 m² spaziosa ✓ Zona living e pranzo luminosa con finestre dal pavimento al soffitto ✓ Cucina open-plan con isola cottura e piano di lavoro in granito ✓ Area guardaroba separata / cabina armadio ✓ Bagno moderno con vasca da bagno e doccia separata ✓ Riscaldamento a pavimento in tutta l'appartamento ✓ Pavimento in parquet bellissimo ✓ Locale di deposito privato in cantina ✓ Accesso con ascensore ✓ Deposito biciclette condiviso ✓ Posto auto sotterraneo disponibile ✓ Installazione di ricarica EV possibile **Posizione eccellente** L'appartamento gode di una posizione estremamente comoda con ottime connessioni di trasporto pubblico e servizi di ogni giorno a pochi passi. Distanze: • Stazione ferroviaria di Glattbrugg: a pochi minuti a piedi • Fermata autobus direttamente di fronte all'edificio • Aeroporto di Zurigo: meno di 10 minuti • Zurigo Oerlikon: circa 10 minuti • Stazione principale di Zurigo (HB): circa 15 minuti • Negozi, supermercati, ristoranti e strutture fitness nelle vicinanze Sia che si lavori a Zurigo, in aeroporto o in una delle numerose aziende internazionali della zona, questa posizione offre mobilità e qualità della vita eccezionali. **Condizioni di affitto** Affitto netto: CHF 2.300 al mese Utenze (pagamento anticipato): CHF 240 al mese Posto auto sotterraneo: CHF 160 al mese Affitto mensile totale: CHF 2.700 Disponibilità: Da concordare **Interessati?** Saremmo lieti di mostrarvi questo attraente appartamento durante una visita personale. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, si prega di contattarci.