Villa

Alle porte di Lavaux, la regione vinicola di Lutry vi offre il meglio dell'Arc lémanique: una vista mozzafiato, negozi e buoni ristoranti, oltre a un accesso privilegiato ai trasporti pubblici. Inebriante, non è vero? Questa bella villa di circa 180 m² abitabili si trova in uno dei quartieri ricercati di Lutry, a soli 10 minuti a piedi dai negozi e dalla riva del lago. In perfetto stato di manutenzione, beneficia di una posizione eccezionale con una magnifica vista sul lago, sulle vigne e sulle montagne. Dispone inoltre di un giardino interamente privato, arricchito da una bella terrazza e da uno spazio barbecue, offrendo una cornice ideale per una famiglia. La villa si compone come segue: Piano terra: \- Hall d'ingresso \- WC visitatori \- Cucina moderna completamente attrezzata \- Vasto soggiorno con camino, zona pranzo e accesso diretto alla terrazza e al giardino \- Cucina chiusa completamente attrezzata \- Camera da letto con bagno attenante \- Camera padronale con armadi, bagno attenante e accesso al giardino \- Una camera supplementare Piano: \- Bella stanza aperta che può essere allestita come ufficio, zona televisione o sala giochi, con numerosi armadi integrati \- Due camere da letto \- Stanza con doccia e WC Seminterrato: \- Cantina \- Bel spazio di ripostiglio in fondo alle scale \- Locale lavanderia attrezzato con lavatrici Accessori: \- Garage-box \- Posti auto esterni \- Manutenzione del giardino a parte \- Riscaldamento a gasolio, acqua calda ed elettricità a parte"}