negozio di 129m²

In una posizione pulsante nel Kreis 1, nell'edificio residenziale e commerciale «Haus zur Linde» in Marktgasse 23, affittiamo una superficie commerciale polivalente al piano terra. Il fascino dell'edificio della città vecchia risiede nella sua prominente posizione angolare presso lo Stüssihofstatt, con un'ottima visibilità per un futuro utilizzatore.

La superficie al piano terra comprende ca. 129 m² ed è integrata da un'attrattiva superficie esterna di ca. 45 m². Nel seminterrato sono inoltre disponibili ca. 29 m² di superficie di magazzino, così come superfici accessorie opzionali di ca. 23 m² al 1° piano.

Dopo un pluriennale utilizzo come locale per eventi, il piano terra verrà riconvertito e riposizionato come locale commerciale. Tra le misure elaborate figurano un nuovo sistema di vetrine, un nuovo ingresso principale e una finitura di base con pianta aperta. *

Ulteriori caratteristiche dell'oggetto:

• Elevata frequenza di passanti
• Prominente posizione angolare
• Strada pedonale pulsante
• Eccellente visibilità
• Prima occupazione dopo la ristrutturazione e l'ottimizzazione
• Possibilità di adattamento flessibile da parte dell'inquilino
• Ventilazione degli ambienti e allacci sanitari esistenti
• Servizi igienici presenti
• Superfici accessorie opzionali disponibili
• Nuove vetrine in fase di pianificazione
• Nuova situazione d'ingresso (a livello del suolo) in fase di pianificazione
• Possibilità di insegne ben visibili
• Superficie esterna locabile

La posizione colpisce per il fascino storico della città vecchia con un'elevata frequenza di passanti. Il mix di marchi conosciuti a livello internazionale e fornitori locali crea le condizioni ottimali per l'attuazione di diversi concetti di vendita e di servizi. La prominente Bahnhofstrasse, il Paradeplatz e il lago di Zurigo sono ottimamente raggiungibili a piedi o tramite diverse linee del tram. Per il traffico individuale sono disponibili diversi parcheggi a Hirschengraben, Untere Zäune, Seilergraben o nel parcheggio Urania.

* Un uso gastronomico completo è escluso.

Hai suscitato il tuo interesse? Allora non vediamo l'ora di essere contattati!