3 ½ rooms roof flat

Questa bella 3,5-locali appartamento mansardato si trova in una posizione tranquilla e popolare a Hausen (AG) e convince con spazi generosi, una divisione degli spazi ben pensata e un buon comfort abitativo. L'immobile viene venduto nello stato attuale di locazione e rappresenta così un'opportunità di investimento attraente. L'appartamento offre i seguenti comfort: * Appartamento aperto e luminoso con un buon standard di finitura * Zona living spaziosa con pavimento in piastrelle a bassa manutenzione * Accesso diretto al balcone soleggiato con vista panoramica * Cucina funzionale con: * Forno a induzione in vetroceramica * Lavastoviglie * Ampie superfici di lavoro e spazio di stoccaggio * Camera da letto luminosa e tranquilla con pavimento in piastrelle * Camera aggiuntiva * Bagno confortevole con: * Vasca da bagno * Lavatrice * Asciugatrice * Spazio disponibile direttamente di fronte al posto auto coperto Ulteriori comfort: * Appartamento mansardato con molta privacy * Ascensore nell'edificio * Edificio residenziale multifamiliare curato * Posizione residenziale tranquilla e adatta alle famiglie Un posto auto può essere acquistato per CHF 35'000,00 in più. **Investimento attraente** L'appartamento è attualmente locato e viene venduto nello stato di locazione. Ciò rende questo immobile particolarmente adatto come oggetto di investimento stabile e sostenibile. Potrete beneficiare di entrate locative continue fin dal primo giorno e investire in una posizione residenziale richiesta con potenziale di valore a lungo termine. La proprietà in Römerstrasse 3b si trova in un quartiere residenziale piacevole con infrastrutture molto buone. Negozi per le esigenze quotidiane, scuole, asili e ristoranti sono raggiungibili a breve distanza. La connessione ai trasporti è ottimale: * Buona connessione ai trasporti pubblici con collegamenti per Brugg, Windisch e Baden * Accesso rapido alla rete stradale regionale e sovraregionale * La stazione di Brugg è raggiungibile in pochi minuti Numerosi aree di ricreazione, sentieri per passeggiate e piste ciclabili nella zona circostante garantiscono una alta qualità della vita e dell'abitazione. Ha suscitato il vostro interesse? Non esitate quindi a contattarci ancora oggi per concordare un appuntamento di visita. Ci auguriamo di incontrarvi!