appartamento attico con 5 locali

In una delle zone residenziali più richieste di Lugano-Besso vi aspetta questo esclusivo attico ristrutturato con circa 195 m2 di superficie abitabile, ampie terrazze panoramiche e una splendida vista sul lago e sulle montagne.
L'appartamento viene affittato non arredato. Le immagini pubblicate servono solo come esempi di arredamento.

L'ampia zona giorno e pranzo convince per un'atmosfera luminosa e piacevole e l'accesso diretto alle terrazze. La moderna cucina di design si inserisce con stile nel concetto abitativo. La camera da letto principale dispone di un bagno privato e di un esclusivo armadio a muro. Ulteriori pratici armadi a muro si trovano nelle stanze adiacenti. Inoltre, l'appartamento offre un'area separata che può essere utilizzata idealmente come home office.
Per un elevato comfort abitativo anche durante i mesi estivi, sono presenti condizionatori nella zona giorno e nella camera da letto principale.

La curata residenza Airone è abitata prevalentemente da proprietari e residenti di lunga data e offre un ambiente residenziale tranquillo, piacevole e molto curato.

Highlights

• ca. 195 m2 di superficie abitabile
• 5 locali
• 3 camere da letto
• 2 bagni
• Moderna cucina di design
• Aria condizionata nella zona giorno e nella camera da letto principale
• Parquet
• Ascensore
• Ampie terrazze panoramiche
• Vista lago e montagna
• Lavanderia privata
• Area home office
• Armadi a muro

La stazione di Lugano si trova a soli circa 300 m di distanza. La fermata dell'autobus della linea 3 "S. Nicolao", le scuole e le possibilità di acquisto sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, sono disponibili collegamenti diretti per Zurigo e Milano.
Inoltre, sono disponibili due posti auto nel garage sotterraneo, che possono essere affittati per CHF 180.- ciascuno al mese.

Affitto netto appartamento: CHF 4'100.- al mese
Affitto lordo appartamento: CHF 4'450.- al mese
Posto auto in garage sotterraneo: opzionale CHF 180.- per posto auto e mese
Disponibile: dal 1° agosto 2026

Per ulteriori informazioni e per una visita personale, il proprietario, il Sig. Bader, è a vostra completa disposizione.

Si prega di contattare direttamente il Sig. Bader via e-mail o telefonicamente:
E-mail: contact@mafephoto.com
Telefono: 079 378 07 84