Casa singola con 7 stanze

Questa casa di 7.5 locali recentemente ristrutturata con impianto fotovoltaico si trova in una posizione elevata, tranquilla e adatta alle famiglie a Sins. La casa convince per la sua costruzione solida, per una disposizione degli spazi ben studiata su tre livelli e per un bel giardino. Le stanze luminose e accoglienti con travi a vista creano un'atmosfera abitativa invitante e offrono in parte l'accesso al balcone. I lucernari garantiscono inoltre una sensazione di spazio ariosa e generosa. Al piano superiore si trovano tre stanze, tra cui una stanza su un secondo livello con galleria, nonché un'altra stanza con cabina armadio separata. Il piano terra, con la sua ampia zona giorno e pranzo e l'accesso diretto al giardino, costituisce il cuore della casa. La spaziosa cucina offre molto spazio per cucinare e convince per l'ampio spazio di stivaggio. In totale sono disponibili tre servizi igienici. L'offerta di spazi è completata da una grande lavanderia e da una cantina. Il doppio garage adiacente dispone di un accesso diretto alla casa. Un valore aggiunto particolare è l'appartamento indipendente (senza cucina) con ingresso separato e accesso supplementare alla casa. È ideale per molteplici possibilità di utilizzo, ad esempio come ufficio, zona ospiti o hobby. Utilizzo da parte di terzi possibile. Gli asili nido si trovano direttamente a Sins. La scuola dell'infanzia è nelle immediate vicinanze, la scuola primaria e la scuola media si trovano anch'esse nel villaggio. I negozi sono tutti raggiungibili a piedi. (Posta, macelleria, Coop, farmacia). Il collegamento autostradale più vicino si trova a Lindencham (6 km). In questo modo Zurigo (30 min.), Lucerna (20 min.) e Zugo (15 min.) sono raggiungibili in breve tempo in auto. Questa casa unisce comfort, qualità della vita e un ambiente vicino alla natura con buoni collegamenti - ideale per le famiglie che danno valore alla tranquillità, all'accoglienza e a un vicinato adatto ai bambini. Posizione residenziale privilegiata a Sins Anno di costruzione 2003 3 piani Superficie abitabile 200 m2 Superficie del terreno 413 m2 Appartamento indipendente: 2 stanze con bagno (senza cucina), con ingresso separato e collegamento alla casa Doppio garage con accesso diretto alla casa 3 posti auto esterni 3 servizi igienici: bagno con doccia e vasca al piano superiore, WC ospiti al piano terra, bagno con doccia al piano seminterrato Grande cantina e sottotetto Giardino curato, zona pranzo all'aperto e balcone Protezione della privacy verso il vicino diretto presente Ripostiglio per attrezzi sulla terrazza, deposito per biciclette o ciclomotori Riscaldamento a gas Impianto fotovoltaico dal 2021 Pavimento in piastrelle nella zona giorno e in cucina Pavimento in parquet e laminato nelle camere da letto Finestre con doppio vetro Avvolgibili elettrici al piano seminterrato e al piano terra, manuali nelle camere da letto al piano superiore Lavanderia con lavatrice e asciugatrice Cucina moderna con piano in granito e piano cottura a induzione"}