appartamento con 4 locali

Spaziosa appartamento attico di 4.5 locali a Reinach AG con 135m² di superficie abitabile, impressionante terrazza di 110 m², finiture di alta qualità standard proprietà, camino e ascensore disponibile direttamente nell'appartamento a partire dal 1° novembre 2026. Il prezzo è incluso di spese accessorie. L'appartamento con finiture di alta qualità si trova in una zona residenziale molto tranquilla e offre molto spazio, privacy e comfort abitativo moderno. Sia di giorno che di notte l'ambiente è piacevolmente silenzioso, un vero rifugio per rilassarsi e sentirsi bene. Un elemento speciale è la terrazza di circa 110 m². Offre uno spazio straordinariamente ampio per diverse zone di seduta, pranzo e soggiorno, estendendo meravigliosamente lo spazio abitativo verso l'esterno nei mesi più caldi. L'altezza dei soffitti di circa 2,70 m, le finestre a tutta altezza e le porte interne che arrivano fino al soffitto creano una sensazione di abitazione particolarmente spaziosa, luminosa ed elegante. Il cuore dell'appartamento è l'ampia zona giorno e pranzo con camino integrato. Una ventilazione integrata della zona giorno assicura un clima interno piacevole. Un altro elemento di particolare comfort è l'ascensore che conduce direttamente nell'appartamento. La moderna cucina attrezzata è completamente equipaggiata e dispone di lavastoviglie, piano cottura, forno e vaporiera/cuocivapore. L'ampia zona notte padronale dispone di un bagno en suite collegato direttamente. In totale sono disponibili due bagni, uno con vasca da bagno e uno con doccia. Nella zona d'ingresso, un armadio a muro con guardaroba integrata offre pratico spazio di contenimento. Lavatrice e asciugatrice si trovano direttamente nell'appartamento. L'appartamento comprende inoltre un proprio locale cantina e l'uso comune di un locale asciugatoio nel palazzo. Dotazioni in breve: 4.5-Zimmer-Attikawohnung ca. 139 m² superficie abitabile ca. 110 m² terrazza sehr ruhige Wohnlage hochwertiger Ausbau im Eigentumsstandard ca. 2,70 m altezza soffitti finestre a tutta altezza e porte interne a tutta altezza ascensore diretto nell'appartamento ampia zona giorno e pranzo camino integrato ventilazione integrata della zona giorno cucina attrezzata moderna e completa lavastoviglie, piano cottura, forno e vaporiera/cuocivapore camera padronale con bagno en Suite tre bagni, uno con vasca da bagno, uno con doccia armadio a muro con guardaroba integrata lavatrice e asciugatrice proprie proprio locale cantina locale asciugatoio nel palazzo tre posti auto in garage sotterraneo possono essere affittati per CHF 260. disponibile dal 1° novembre 2026 Infrastruttura eccellente: Trasporti pubblici: fermata dell'autobus Reinach Hochhaus raggiungibile in circa 7 minuti a piedi, stazione di Reinach Nord raggiungibile in circa 9 minuti a piedi Shopping: supermercato ALDI a soli circa 5 minuti a piedi Scuola: scuola Pilatusstrasse raggiungibile in circa 12 minuti a piedi Farmacia: Central Apotheke raggiungibile in circa 14 minuti a piedi Nota sul riscatto dei mobili: Poiché non possiamo portare con noi tutti i mobili in occasione del nostro trasloco, alcuni dei mobili raffigurati nelle foto sono in vendita in caso di interesse. Il riscatto è ovviamente volontario e non è un requisito per l'affitto dell'appartamento. Forniremo volentieri ulteriori informazioni sui mobili disponibili e sui prezzi su richiesta. Le visite sono possibili su appuntamento. Si prega di portare al momento della visita un estratto esecutivo aggiornato, non più vecchio di tre mesi, nonché una prova del reddito, oppure di inviarci i documenti in anticipo.