Appartamento di 4 ½ locali

Benvenuti nella vostra nuova casa. In una posizione tranquilla e soleggiata ad Arnegg, vi aspetta questo esclusivo appartamento duplex di 4.5 locali con circa 130 m² di superficie abitabile, uno standard di proprietà di alta qualità e un'impressionante terrazza panoramica di 43 m². L'appartamento si sviluppa su due livelli e combina un design moderno, spazi generosi e finiture di pregio in un'offerta abitativa eccezionale. Già all'ingresso sarete accolti da un'ampia zona d'ingresso con pratici armadi a muro. L'area soggiorno e pranzo, inondata di luce e dotata di un elegante camino, costituisce il cuore dell'appartamento. Le grandi vetrate garantiscono un'atmosfera abitativa luminosa e piacevole e offrono un accesso diretto alla spaziosa terrazza panoramica con parziale copertura in vetro – il luogo perfetto per godersi ore di sole o serate accoglienti con la famiglia e gli amici. La cucina aperta, realizzata con standard di proprietà di alta qualità, convince con una generosa isola cottura e una dotazione di prima classe. Forno, vaporetto, piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie e cappa aspirante non lasciano desideri insoddisfatti. Al piano abitativo inferiore si trovano due luminose camere da letto e un moderno bagno con doccia e WC. Tramite l'elegante scala si accede all'ampio piano attico. Questa zona generosa si presta idealmente come suite padronale, home office o ulteriore spazio living. Il raffinato bagno dispone di una vasca idromassaggio, WC e pratici armadi a muro, offrendo un rifugio ideale per il relax. Un altro punto di forza è la stanza hobby riscaldata di circa 33 m², che può essere utilizzata in modo versatile come palestra, officina, stanza per hobby, sala musica o home office. L'offerta di spazi è completata da una lavanderia separata con doccia e lavabo, nonché da una cantina privata. L'appartamento dispone inoltre di un garage singolo chiudibile. Direttamente davanti al garage si trova un posto auto esterno privato, anch'esso incluso nell'appartamento. In questo modo, avete già due possibilità di parcheggio direttamente presso la casa. Inoltre, è possibile affittare un posto auto in garage nel parcheggio coperto situato a soli 10 metri di distanza o un ulteriore posto auto esterno. L'appartamento si trova in un quartiere residenziale curato e adatto alle famiglie ad Arnegg. La stazione ferroviaria, le fermate dell'autobus, le possibilità di acquisto, i ristoranti, nonché l'asilo e le scuole si trovano a breve distanza. L'ambiente vicino alla natura e i buoni collegamenti stradali rendono questa posizione particolarmente attraente. Highlights - Ca. 130 m² di superficie abitabile - Standard di proprietà di alta qualità - Appartamento duplex su due livelli - Terrazza panoramica di 43 m² con parziale copertura in vetro - Area soggiorno e pranzo inondata di luce - Elegante camino - Cucina di alta qualità con isola cottura - Forno, vaporetto, piano cottura in vetroceramica e lavastoviglie - Due bagni - Ampio bagno con vasca idromassaggio - Pratici armadi a muro - Stanza hobby riscaldata (33 m²) - Lavanderia separata con doccia e lavabo - Cantina privata - Garage singolo chiudibile - Posto auto esterno privato direttamente davanti al garage incluso - Possibilità di affittare un posto auto in garage o un ulteriore posto auto esterno - Posizione residenziale tranquilla e adatta alle famiglie - Stazione ferroviaria, possibilità di acquisto e scuole a breve distanza Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo lieti di mostrarvi personalmente questo esclusivo appartamento duplex. Restiamo in attesa di un vostro contatto.