625m² commerciale

In una posizione centrale a St. Gallen, affittiamo dal 1° dicembre 2026 un'elegante e finemente rifinita superficie per uffici/commerciale, ideale per la vostra azienda.
Lavorate in un ambiente che combina comfort, salute e sostenibilità. L'edificio in Davidstrasse 38 soddisfa lo standard Minergie e punta su tecnologie efficienti dal punto di vista energetico e sulla produzione di calore da fonti rinnovabili. In questo modo potrete beneficiare di costi operativi inferiori e di un clima ambientale sano.

Cosa vi aspetta inoltre nella vostra nuova sede:

• Superficie per uffici su due piani con scala interna (possibilità di suddivisione per piano - 5.OG con 178m² / 6.OG con 447m²)
• Area reception al 6.OG
• L'intera superficie è suddivisa in vari uffici singoli
• Pavimento in vinile in tutta la superficie
• Pareti dipinte di bianco
• Prese a pavimento distribuite uniformemente
• Locale tecnico / sala server disponibile su entrambi i piani
• Cucina per il tè finemente attrezzata al 6.OG
• Lampade a soffitto
• Grandi finestre con veneziane a lamelle azionabili elettricamente
• Ventilazione con apporto di aria fresca
• Servizi igienici per donne/uomini disponibili al 6.OG
• Doccia con lavabo per uso proprio disponibile al 5.OG
• Posti auto in garage sotterranea interna all'edificio affittabili a CHF 275.- / mese
• Un locale archivio al seminterrato (71 m²) è disponibile per CHF 100.– al mese.

L'importo per le spese accessorie ammonta a 35.- per m² p.a. (acconto)

La stazione centrale di St. Gallen è raggiungibile in meno di cinque minuti a piedi e garantisce un eccellente collegamento in una posizione centrale della città. Oltre all'ottimale collegamento tramite il trasporto pubblico, si trova anche l'uscita autostradale nelle immediate vicinanze per la massima flessibilità nella mobilità. Inoltre, l'ambiente circostante convince con una vasta gamma di attività gastronomiche e numerosi negozi, tra cui anche il centro commerciale Neumarkt.

Abbiamo suscitato il vostro interesse?
Ulteriori informazioni e impressioni si trovano sul sito web del progetto www.david38.ch/projekt.

Saremo lieti di concordare con voi un appuntamento per una visita senza impegno e restiamo in attesa di un vostro contatto.

Contatto:
Daniel Schatz-Graf, Tel. 058 715 65 69

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