300m² commerciale

**Spaziosa superficie commerciale finita di circa 300 m² in posizione centrale a Cham** Affittiamo una superficie commerciale estremamente flessibile e spaziosa di circa 300 m², finora utilizzata come sala da pranzo. Grazie alla struttura degli spazi aperti, alle ampie vetrate e alla posizione eccellente, la superficie è ideale per i più diversi concetti di utilizzo, dagli uffici e studi medici ai showroom, fino a offerte creative o gastronomiche. **Highlights** * Circa 300 m² di superficie commerciale con design aperto e finita, con possibilità di suddivisione flessibile * Ambienti luminosi e accoglienti grazie alle ampie vetrate * Ascensore merci con rampa, ottimale per consegne e logistica * Diversi locali accessori, tra cui magazzini, locali tecnici e servizi igienici * Ideale per aziende che apprezzano l'alta visibilità, la buona accessibilità e l'utilizzo flessibile **Possibilità di utilizzo** * Uffici moderni, agenzie o imprese di servizi * Studi medici, spazi per terapia o coaching * Showroom, spazi espositivi o di presentazione * Studi, atelier o aree di lavoro creative * Sale per formazione, seminari o corsi * Produzione leggera, vendita per corrispondenza o concetti multifunzionali * Utilizzo gastronomico come ristorante, bistro, caffè, take-away o mensa aziendale **Posizione e vantaggi della zona** L'immobile si trova in Brunnmatt a Cham, una zona attraente e molto frequentata con un'eccellente connessione stradale: * Ingresso autostradale Cham raggiungibile in soli 1 minuto * Ottima visibilità in posizione centrale * Buone possibilità di parcheggio direttamente davanti all'immobile * Ideale per il traffico di clienti, fornitori e dipendenti I locali sono disponibili **da luglio 2026 o su accordo**.