59m² ufficio

Un quartiere che rimescola la città — sostenibile, diversificato e nel pieno dell'azione: Rösslimatt Luzern sorge proprio accanto alla stazione di Luzern su circa 4,2 ettari. Un mix di utilizzi urbani garantisce strade e piazze vivaci, mentre gli utilizzi orientati al pubblico al piano terra invitano alla sosta. Diventi parte di questo nuovo quartiere e contribuisca con la sua offerta a plasmare la zona del piano terra nell'edificio C.

Cosa cerchiamo:

• Concetti di atelier attraenti e innovativi: atelier per creativi, modelli ibridi (officina più vendita), start-up e piccole imprese con un focus artigianale, artistico o orientato al design.
• Operatori con un concetto accattivante che si rivolga a un pubblico target chiaro — le superfici degli atelier non si trovano direttamente sulla strada ad alta frequentazione e necessitano quindi di un'offerta convincente che attiri i visitatori in modo mirato.

I vostri vantaggi:

• Posizione centrale: proprio accanto alla stazione di Luzern — collegamento ottimale con i mezzi pubblici.
• Collegamento diretto per i pedoni dall'area di Rösslimatt con la stazione di Luzern tramite la passerella Frohburgsteg.
• Frequenza di base: gruppi target misti nell'area (studenti HSLU, impiegati d'ufficio, residenti e pendolari).
• Nuove costruzioni rappresentative
• Sostenibilità: sviluppo secondo i criteri della società dei 2000 watt.
• Condizioni di locazione eque e attraenti.
• Finitura di base estesa: le superfici per piccole imprese e atelier sono realizzate con una finitura di base estesa, consentendo un trasloco rapido.
• Servizi igienici: impianto WC completamente rifinito e immediatamente utilizzabile.
• Ideale per concetti ibridi: spazi versatili offrono spazio per combinazioni creative come vendita più officina o atelier con showroom.

Interessato?
Si metta in contatto con noi — saremo lieti di esaminare la sua idea di concetto. Diventi parte di un nuovo e pulsante quartiere a Luzern e contribuisca a plasmarne la diversità e la qualità della permanenza.

Standard di finitura: finitura di base estesa

Informazioni per la visita: Mimoza Morina
Specialista in locazione, SBB Immobilien
mimoza.morina@sbb.ch