241m² ufficio

A metà del 2026, in una prominente posizione angolare in Schaffhauserstrasse 339 a Zürich-Oerlikon, sorgeranno superfici per uffici ristrutturate di alta qualità con una superficie totale di 241 m² per piano.

L'immobile convince per l'eccellente visibilità e l'ottima accessibilità nella dinamica località economica di Oerlikon.

In sintesi, i seguenti comfort:

• Superficie per uffici con finiture di base estese
• Prima occupazione dopo la ristrutturazione
• Un servizio igienico per piano
• Cucina per il tè
• L'allestimento per il locatario può essere ammortizzato tramite il canone di locazione su richiesta
• Le spese accessorie in acconto ammontano a CHF 35.-/m2
• Posizione angolare con alta visibilità

Ristrutturazione completa e rinnovamenti tecnici:

Nel corso della ristrutturazione completa verranno eseguiti i seguenti lavori:

• Sostituzione della distribuzione elettrica
• Sostituzione dell'impianto di ventilazione inclusa l'allacciatura di base fino alla superficie locata
• Sostituzione e installazione di un sistema di raffreddamento inclusa l'allacciatura di base fino alla superficie locata
• Conversione di tutta l'illuminazione in illuminazione di base a LED ad alta efficienza energetica
• Installazione di un videocitofono
• Rinnovo dello scalone (ristrutturazione a pennello)
• Ristrutturazione a pennello + riparazioni sulla facciata

Posizione:

Stazione di Zürich-Oerlikon a distanza di cammino, fermata del tram/autobus Sternen Oerlikon direttamente davanti all'immobile, autostrada A1 raggiungibile in pochi minuti. Ristoranti, possibilità di acquisto così come parcheggi multipiano e parcheggi temporanei si trovano nelle immediate vicinanze.

Non esitate e mettetevi in contatto con noi. Siamo lieti di metterci a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un appuntamento per una visita.

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