457m² office

Zentral. Diskret. Repräsentativ.

An der Schützengasse 21, zwischen Bahnhofstrasse und Löwenstrasse, vermieten wir eine exklusive Büroliegenschaft mit Geschichte. Die 1878 erbaute Liegenschaft wurde zuletzt durch eine Privatbank genutzt und weist einen entsprechend hochwertigen Ausbaustandard auf. Das Quartier ist geprägt von Vermögensverwaltungen, Privatbanken, Rechtsanwaltskanzleien und Arztpraxen - ein Umfeld, das Seriosität und Diskretion ausstrahlt und Ihrer Unternehmung den passenden Rahmen bietet.

Die Liegenschaft eignet sich ideal für einen Single Tenant und bietet auf 658 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: ein repräsentatives Erdgeschoss mit 4,5 m Raumhöhe für Empfang oder Präsentation, flexible Büro- oder Praxisflächen in den Obergeschossen sowie Lager- und Archivräume in den beiden Untergeschossen. Drei Aussenparkplätze können separat angemietet werden. Die Flächen sind sofort verfügbar.

Keyfacts:
Hochwertiger Innenausbau, zuletzt durch Privatbank genutzt
Empfangstresen in Marmoroptik, marmorverkleidetes Treppenhaus
Raumhöhe 4,5 m im Erdgeschoss
Flexible Büro- oder Praxisflächen, je 96-100 m² pro Etage
Teilweise Klimatisierung, Personenlift, Brüstungskanäle und Bodendosen
Teeküchen und Nasszelle pro Stockwerk
Geeignet für einen Single Tenant oder geschossweise Vermietung
Sofortige Verfügbarkeit

Flächen:
Insgesamt 658 m² Nutzfläche
487 m² Bürofläche im Erdgeschoss und 1.-4. Obergeschoss
171 m² Lager- und Archivfläche im 1. und 2. Untergeschoss

Lage:
Wenige Gehminuten zum Hauptbahnhof Zürich
Eingebettet zwischen Bahnhofstrasse und Löwenstrasse
Naherholung an der Sihl und am Schanzengraben

Mietzins:
Bürofläche: CHF 620.- / m² p.a.
Lagerfläche: CHF 250.- / m² p.a.
Aussenparkplatz: CHF 450.- / Monat

Für Fragen oder eine Besichtigung vor Ort kontaktieren sie mich gerne.