3 ½ rooms duplex

Modernes Wohnen mit viel Raum, Licht und privatem Garten

Diese 2025 erstellte 3.5-Zimmer-Maisonette in Buchs SG verbindet zeitgemässe Architektur, warme Holzelemente und modernen Wohnkomfort. Auf zwei Etagen erwartet Sie eine besondere Wohnatmosphäre mit rund 4 m Raumhöhe , viel Tageslicht und einer angenehmen Grosszügigkeit. Die Nettowohnfläche beträgt 88 m² , ergänzt durch eine Gartenfläche von 50m² .

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die elegante, zeitlose Designerküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet viel Stauraum sowie moderne Geräte wie Geschirrspüler, Waschmaschine und Tumbler. Die erhöhte Raumwirkung unterstreicht das luftige Wohngefühl und verleiht dem Zuhause einen individuellen Charakter. Ein Badezimmer steht zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist der eigene Gartenanteil von 50m² . Hier geniessen Sie sonnige Stunden im Grünen, gestalten Ihren persönlichen Rückzugsort oder lassen den Tag entspannt ausklingen. Die Maisonette eignet sich dank ihrer überschaubaren Wohnfläche und der neuwertigen Ausstattung ideal für Paare oder Ruheständler, die komfortables Wohnen mit einem privaten Aussenbereich verbinden möchten. Haustiere sind erlaubt.

Für ein behagliches Raumklima sorgt die Kombination aus Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung . Sowohl die Energieklasse der Gebäudehülle als auch die Gesamtenergieklasse entsprechen A . Damit bietet die Wohnung zeitgemässen energetischen Komfort und einen hohen Ausbaustandard ohne anstehenden Renovationsbedarf. Das Haus umfasst lediglich zwei Wohneinheiten .

Die Wohnung befindet sich in Buchs SG im Herzen des Rheintals, nahe der Grenze zu Liechtenstein. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die vielseitige Infrastruktur der Stadt sind gut erreichbar. Gleichzeitig laden die Umgebung und die nahegelegenen Naherholungsgebiete zu Spaziergängen und entspannten Stunden im Freien ein.

• Nettomiete: CHF 1’950 pro Monat
• Nebenkosten: CHF 200 pro Monat
• Bruttomiete: CHF 2’150 pro Monat
• Bezug: ab 01.09.2026
• Aussenparkplatz: CHF 50.- pro Monat