3 ½ rooms apartment

Wohnung **3.5 Zimmer** zur Miete in Arzo, in einer charakteristischen Hofanlage **vollständig saniert im Jahr 2020**, mit Blick auf einen kleinen Bach, der eine intime und entspannte Atmosphäre bietet. Im **dritten Stock** gelegen, ist die Immobilie **direkt mit dem Aufzug erreichbar** , dank des speziellen Schlüssels, was eine bemerkenswerte Praktikabilität bietet. Die innere Aufteilung umfasst einen großen Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, in dem die Vorbereitung für Waschmaschine/Trockner vorhanden ist. Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und verfügt über sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails, wie hochwertige Fliesen, **vollständig eingerichtete Küche** mit Induktionsherd und PVC-Fenstern mit **Dreifachverglasung** . Die Heizung wird durch **Bodenheizung** gewährleistet, die von einer **Wärmepumpe** gespeist wird. Es ist auch ein **Alarmsystem** vorhanden. **1 private Keller** ist in der Miete inbegriffen. Obwohl die Liegenschaft keine eigenen Parkplätze hat, befindet sich in unmittelbarer Nähe ein **großer öffentlicher Parkplatz** , auf dem man leicht freie Plätze finden kann. Die Lage ist ruhig, nur wenige Schritte vom Ortszentrum und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Die Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Verbindungen nach Mendrisio gewährleistet eine bequeme und funktionale Alltagsroutine. Haustiere sind nicht erlaubt. Verfügbar ab sofort. MONATLICHEN KOSTEN Miete: 1’200 CHF Vorauszahlung Nebenkosten: 200 CHF ohne Abrechnung MAßE Wohnung: 80.00 m² circa Ref.: A-BU-ARZ-PER-5-2-3