3 ½ pièces appartement

Appartement **3,5 pièces** à louer à Arzo, dans une cour caractéristique de noyau **entièrement rénovée en 2020**, donnant sur un petit ruisseau qui offre une atmosphère intime et relaxante. Situé au **troisième étage**, l'immobilier est **accessible directement par ascenseur** grâce à la clé dédiée, garantissant une grande praticité. La distribution interne comprend un grand salon avec cuisine ouverte, une chambre à coucher, une deuxième chambre et une salle de bain avec douche, où se trouve la pré-installation pour lave-linge/sèche-linge. L'appartement est en excellent état et dispose de finitions soignées, notamment des sols en carreaux de qualité, **cuisine entièrement meublée** avec plaque à induction et fenêtres en PVC avec **triple vitrage**. Le chauffage est assuré par des **systèmes de chauffage au sol** alimentés par **pompe à chaleur**. Un **système d'alarme** est également présent. **1 cave privée** est incluse dans le loyer. Bien que la propriété ne dispose pas de places de parking dédiées, un **grand parking public** est situé à proximité, où il est facile de trouver des places libres. La position est calme, à quelques pas du centre du village et des services essentiels. La proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des liaisons vers Mendrisio garantit une vie quotidienne pratique et fonctionnelle. Les animaux ne sont pas admis. Disponible immédiatement. FRAIS MENSUELS Loyer : 1'200 CHF Acompte frais : 200 CHF sans régularisation MESURES Habitation : environ 80,00 m² Réf. : A-BU-ARZ-PER-5-2-3