3 ½ Zimmer-Wohnung

- 3,5 Lokale, ca. 120 m² im Erdgeschoss - Neubau, moderne Ausstattung - Großes Wohnzimmer mit großen Fenstern - Offene Küche mit Theke - Privater Garten auf mehreren Seiten, hohe Privatsphäre - 2 Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Sanitäreinrichtungen - Ankleide/Cabine mit Ausstattung - Parkplatz in der Tiefgarage inklusive in der Miete mit Ladestation für Elektroautos - Keller und Waschküche im Condominium ausgestattet - Ruhige, aber zentrale Lage in Mendrisio - Unmittelbarer Einzug in den bestehenden Vertrag möglich Ich suche einen Nachmieter für eine moderne 3,5-Zimmer-Wohnung von ca. 120 m² in Mendrisio, im Erdgeschoss eines Neubaus, in ruhiger Lage. Die Wohnung ist sofort verfügbar, mit unmittelbarer Übernahme des bestehenden Vertrags zu den gleichen Bedingungen. Die Einheit besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zum privaten Garten, einer offenen, voll ausgestatteten Küche mit Theke, zwei Schlafzimmern, Ankleide, zwei Badezimmern und einem bequemen Eingang mit Einbauschränken. Der Garten umgibt die Wohnung auf mehreren Seiten, mit Hecken, die Privatsphäre gewährleisten, und einem idealen Außenbereich für Ess- und Ruhezwecke. Die monatliche Miete beträgt CHF 2300 plus CHF 150 an vorab bezahlten Nebenkosten mit Abrechnung am Ende des Jahres; der Parkplatz in der Tiefgarage ist bereits in der Miete enthalten und ermöglicht das Laden von Elektroautos. Es gibt einen Keller und eine Waschküche im Condominium ausgestattet. Das Gebäude ist modern, mit zeitgenössischer Ausstattung, effizienter Heizung und hochwertigen Fenstern. Die Lage ist strategisch: in wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof Mendrisio, den Parco Villa Argentina, die Architekturakademie und das Krankenhaus, was die Wohnung ideal für Paare, Familien oder Berufstätige macht, die nach Raum, Komfort und Garten in der Innenstadt von Mendrisio suchen. Übernahmbedingungen Es handelt sich um eine Übernahme des bestehenden Mietvertrags; der nachfolgende Mieter akzeptiert die aktuellen Bedingungen (Miete, Nebenkosten und Dauer) mit dem Eigentümer/Verwalter vereinbart. Wie üblich werden Standarddokumente (Auszug aus dem Schuldnerregister, Einkommensnachweis/Gehaltsnachweis, Referenzen wenn vorhanden) angefordert. Das Einzugsdatum ist sofort möglich. Kontakt und Besichtigungen Wenn Sie interessiert sind, schreiben Sie eine Nachricht über tutti.ch mit einer kurzen Vorstellung (Alter, berufliche Situation, Anzahl der Personen, eventuelle Haustiere) und einigen Zeitfenstern, in denen Sie für den Besuch verfügbar sind. Sie werden kontaktiert, um einen Termin zu vereinbaren und weitere Details zur Wohnung zu erhalten.