Appartement 3 ½ pièces

- 3,5 locaux, environ 120 m² au rez-de-chaussée - Petite résidence récente, finitions modernes - Grand salon avec grandes fenêtres - Cuisine open-space avec îlot - Jardin privé sur plusieurs côtés, haute intimité - 2 salles de bains avec douche à l'italienne et sanitaires - Cabine de garde-robe / dressing équipée - Place de parking dans le garage inclus dans le loyer avec recharge pour voitures électriques - Caves et buanderie collective équipée - Quartier calme mais central à Mendrisio - Prise de possession immédiate du contrat existant Je cherche un repreneur pour un appartement moderne de 3,5 locaux d'environ 120 m² à Mendrisio, situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence récente, dans un quartier calme. L'appartement est libre immédiatement, avec prise de possession immédiate aux mêmes conditions contractuelles actuelles. L'unité se compose d'un grand salon lumineux avec de grandes fenêtres et accès direct au jardin privé, d'une cuisine open-space entièrement équipée avec îlot, de deux chambres à coucher, d'une cabine de garde-robe, de deux salles de bains et d'un hall d'entrée avec armoires murales. Le jardin entoure l'appartement sur plusieurs côtés, avec des haies qui garantissent l'intimité et un espace extérieur idéal pour la zone de repas et de détente. Le loyer mensuel est de CHF 2300 plus CHF 150 de frais anticipés avec régularisation à la fin de l'année ; la place de parking dans le garage est déjà incluse dans le loyer et permet la recharge de voitures électriques. Il y a une cave et une buanderie collective équipée. Le bâtiment est moderne, avec des finitions contemporaines, un chauffage efficace et des fenêtres de qualité. La position est stratégique : à quelques minutes à pied, on peut rejoindre la gare de Mendrisio, le Parc Villa Argentina, l'Académie d'architecture et l'hôpital, ce qui rend l'appartement idéal pour les couples, les familles ou les professionnels qui cherchent de l'espace, du confort et un jardin au centre de Mendrisio. Conditions de reprise Il s'agit d'une reprise du contrat de location existant ; le locataire repreneur accepte les conditions actuelles (loyer, frais et durée) convenues avec la propriété/administration. Comme de coutume, des documents standard (extrait du registre des poursuites, preuve de revenu/salaire, références si disponibles) seront demandés. La date d'entrée est immédiate. Contact et visites Si vous êtes intéressé, écrivez un message via tous.ch avec une brève présentation (âge, situation professionnelle, nombre de personnes, éventuels animaux) et quelques plages horaires pendant lesquelles vous êtes disponible pour la visite. Vous serez contacté pour fixer un rendez-vous et recevoir plus de détails sur l'appartement.