Température minimale dans un appartement loué : vos droits
Aucun minimum légal, mais des valeurs indicatives : 20 °C au séjour, 17 en chambre, 23 en salle de bains. Leur poids dans le bail, que faire si le froid dure.
Le blog de Wohnungsheld
Le droit du bail suisse en clair, du taux de référence et des baisses de loyer aux charges et aux défauts, avec les chiffres officiels.
État des lieux d’entrée : liste des défauts, délai et photos
État des lieux d’entrée : ce qu’il doit contenir, dans quel délai envoyer la liste des défauts et quelles photos vous font économiser à la sortie.
Contester un congé du bailleur : délai, forme, prolongation
Contester la résiliation du bail par le bailleur : 30 jours dès l’avis de retrait, nullité sans formule officielle, congé abusif, prolongation jusqu’à 4 ans.
Sous-location en Suisse 2026 : accord, loyer, Airbnb
Sous-louer en Suisse : quand le bailleur peut refuser, quel loyer pour une chambre, les règles pour Airbnb et qui répond des dégâts. Avec de vrais arrêts.
Réduction de loyer pour défauts: les pourcentages des juges
Réduction de loyer pour défauts: les pourcentages accordés par les tribunaux, pourquoi ne jamais réduire le loyer vous-même et comment le consigner.
Contester une hausse de loyer : délai, formule, motifs 2026
Contester une hausse de loyer : 30 jours dès réception, nulle sans formule officielle, injustifiable par le taux de référence à 1,25 %. Les points à vérifier.
Décompte de charges: ce que le bailleur peut facturer
Vérifier son décompte de charges: postes admis, chauffage, honoraires de gérance, consultation des pièces, délais et comment récupérer le trop-payé.
Taux de référence et baisse de loyer : vos droits en 2026
Taux de référence à 1,25 % : si votre loyer repose sur 1,50 ou 1,75 %, demandez 2,91 ou 5,66 % de baisse. Déductions, délais, lettre type, exemple chiffré.