1 ½ Zimmer Wohnung

An der Amerbachstrasse 80 im historischen Basiliushof bieten wir eine wunderschön renovierte Kompaktwohnung mit aussergewöhnlichem Komfort und einem privaten Aussenbereich im ruhigen Innenhof an. Der Basiliushof wurde 1902 erbaut und ist ein charmantes Erbegebäude im begehrten Matthäus-Quartier, in der Nähe des Riehenrings und des Musical Theater. Dieser östliche Teil der Strasse ist besonders friedlich und sehr begehrt. Eine Kantonspolizei-Station befindet sich direkt gegenüber dem Gebäude. Der Rhein sowie grosse Arbeitgeber wie Roche, Novartis, Syngenta, die Universität und das Claraspital sind schnell erreichbar. Geschäfte und tägliche Annehmlichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar. **Die Wohnung** Diese entzückende, ca. 33 m² grosse Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail geschmackvoll renoviert. Ein kleiner Eingangsbereich führt zum Wohn-/Schlafzimmer, dem Badezimmer und der Küche. Das Wohn-/Schlafzimmer verfügt über einen originalen, wunderschön restaurierten Fischgrät-Parkettboden und eine elegante Stuckdecke – eine seltene Kombination aus historischem Charme und raffinierter Handwerkskunst. **Küche & privater Aussenbereich** Die moderne Küche ist zum Innenhof ausgerichtet und mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet (Kühlschrank mit Gefrierfach, Glaskeramikkochfeld, Backofen und Geschirrspüler). Die schwarze Granit-Arbeitsplatte verleiht einen Hauch von dezenter Luxus, und es gibt Platz für einen Esstisch. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf Ihren privaten Sitzbereich im ruhigen Innenhof – ein wunderbarer, geschützter Ort, um warme Tage und Abende in völliger Ruhe zu geniessen. **Badezimmer** Das Badezimmer ist mit exquisiten Bisazza-Mosaikfliesen gestaltet. Hochwertige Armaturen – Badewanne, WC, Waschbecken und ein moderner Spiegelschrank – schaffen eine stilvolle und komfortable Atmosphäre. **Zusätzliche Merkmale** * Heller Steinboden im Eingang, in der Küche und im Badezimmer * Privater, abschliessbarer Abstellraum auf der Treppenetage mit eigener Miele Waschmaschine und Tumbler * Separates Kellerabteil im Untergeschoss * Sichere Fahrradabstellplätze im geschlossenen Vorgarten * Kameraüberwachtes Türsprechanlage Diese Wohnung ist ab Oktober 2026 verfügbar. **Miete** * Nettomiete: CHF 1260 / Monat * Nebenkosten (akonto): CHF 120 / Monat * **Bruttomiete: CHF 1380 / Monat** Wir würden uns freuen, Ihnen diese charmante Wohnung persönlich zu zeigen.