Appartamento di 1 ½ locali

In Amerbachstrasse 80, nel storico Basiliushof, offriamo un appartamento compatto splendidamente ristrutturato con un comfort eccezionale e un'area esterna privata nel tranquillo cortile interno. Costruito nel 1902, il Basiliushof è un affascinante edificio storico situato nel ricercato quartiere Matthäus, vicino a Riehenring e al Musical Theater. Questa parte orientale della strada è particolarmente tranquilla e molto ambita. Una stazione della Kantonspolizei si trova direttamente di fronte all'edificio. Il Reno, così come i principali datori di lavoro come Roche, Novartis, Syngenta, l'Università e l'ospedale Claraspital, sono raggiungibili rapidamente. Negozi e servizi quotidiani sono facilmente raggiungibili a piedi. **L'appartamento** Questo delizioso appartamento di circa 33 m² è stato ristrutturato con gusto e grande attenzione ai dettagli. Una piccola zona d'ingresso conduce alla zona giorno/notte, al bagno e alla cucina. La zona giorno/notte presenta un originale e splendidamente restaurato pavimento in parquet a spina di pesce e un elegante soffitto in stucco — una rara combinazione di fascino storico e artigianato raffinato. **Cucina e spazio esterno privato** La cucina moderna affaccia sul cortile ed è dotata di elettrodomestici Miele di alta qualità (frigorifero con congelatore, piano cottura in ceramica, forno e lavastoviglie). Il piano di lavoro in granito nero aggiunge un tocco di lusso discreto e c'è spazio per un tavolo da pranzo. Dalla cucina, è possibile accedere direttamente alla propria area relax privata nel tranquillo cortile interno — un luogo meraviglioso e riparato per godersi le giornate calde e le serate in completa tranquillità. **Bagno** Il bagno è rifinito con squisite piastrelle a mosaico Bisazza. Sanitari di alta qualità — vasca da bagno, WC, lavabo e un moderno mobiletto con specchio — creano un'atmosfera elegante e confortevole. **Caratteristiche aggiuntive** * Luminoso pavimento in pietra nell'ingresso, in cucina e nel bagno * Ripostiglio privato chiudibile al livello delle scale con lavatrice e asciugatrice Miele personali * Separato compartimento in cantina nel seminterrato * Parcheggio sicuro per biciclette nel giardino anteriore recintato * Sistema di citofonia dotato di telecamera Questo appartamento è disponibile a partire da ottobre 2026. **Affitto** * Affitto netto: CHF 1260 / mese * Spese accessorie (aconto): CHF 120 / mese * **Affitto totale: CHF 1380 / mese** Saremmo lieti di mostrarvi di persona questo affascinante appartamento.