4 ½ rooms apartment

**Historischer Charme trifft grosszügiges Wohnen auf zwei Ebenen** Suchen Sie ein Zuhause mit individuellem Charakter, spürbarer Gemütlichkeit und aussergewöhnlich viel Freiraum? An der Laufenstrasse 23 in Zwingen erwartet Sie diese charmante **4.5-Zimmer-Maisonettewohnung**, die den unverwechselbaren Altbaucharakter eines historischen Gebäudes harmonisch mit zeitgemässem Wohnkomfort verbindet. Auf rund **105 m² Wohnfläche** und beachtlichen **ca. 180 m² Gesamtnutzfläche** erstreckt sich ein vielseitiges Raumprogramm über zwei Etagen: * **Wohlfühlatmosphäre & Kamin:** Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch warme Holzelemente, sichtbare Balken und ein Cheminée/Kamin, das an kühleren Abenden für behagliche Stunden sorgt. * **Grosse, gedeckte Pergola-Terrasse:** Ein echtes Highlight ist der private Aussenbereich. Die wettergeschützte Terrasse mit Pergola lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen erholsamen Blick ins Grüne. * **Lichtdurchflutetes Obergeschoss:** Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit grossen Velux-Dachfenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Hier befinden sich die gemütlichen Schlaf- und Arbeitszimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne. * **Aussergewöhnlich viel Stauraum:** Mit rund 180 m² Nutzfläche bietet die Wohnung grosszügige Nebenflächen, die weit über das gewohnte Mass hinausgehen – ideal für Hobbys, Vorräte oder zusätzlichen Stauraum. **Highlights auf einen Blick** * **Maisonette-Wohngefühl** über zwei Etagen * **Grosszügige Raumaufteilung** mit 4.5 Zimmern (ca. 105 m² Wohnfläche) * **ca. 180 m² Nutzfläche** für maximalen Stauraum und Flexibilität * **Grosse gedeckte Pergola-Terrasse** für geschützten Genuss im Freien * **Gemütlicher Kamin / Schwedenofen** im Wohnbereich * **Helle Räume** dank grosser Velux-Dachfenster und schöner Ausleuchtung * **Badezimmer** im Obergeschoss mit Badewanne **Lage & Infrastruktur** Zwingen im Laufental verbindet naturnahe Erholung mit hervorragender Anbindung an die Agglomeration Basel: * **Öffentlicher Verkehr:** Der Bahnhof Zwingen mit regelmässigen S-Bahn-Verbindungen Richtung Basel und Laufen/Delémont ist schnell erreicht. * **Einkauf & Nahversorgung:** Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop, Bäckerei) sowie Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe im Ort oder im benachbarten Laufen. * **Freizeit & Natur:** Wander- und Spazierwege entlang der Birs und in die umliegende Jura-Landschaft beginnen praktisch vor der Haustür. **Interesse geweckt?** Lassen Sie sich dieses Raumwunder bei einer persönlichen Besichtigung zeigen. sqm4u immobilientreuhand