4 ½ Zimmer-Wohnung

**GRUPPENBESICHTIGUNG AM MONTAG, 20. JULI 2026 UM 17:30 UHR** Chemin du Levant 145, 1005 Lausanne Gelegen in einem beliebten Wohnviertel von **Lausanne**, bietet diese im Jahr **2026** komplett renovierte **4.5-Zimmer-Wohnung** einen idealen Lebensraum, der Komfort, Modernität und die unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten vereint. Mit einer Wohnfläche von ca. **104 m²** besticht sie durch ihre grosszügigen Volumina, ihre sorgfältige Renovierung und ihre hervorragende Aufteilung, die perfekt für eine Familie oder ein Paar geeignet ist, das ein urbanes Umfeld bei gleichzeitig angenehmer Lebensqualität sucht. Der Wohnbereich besteht aus einem grossen, von natürlichem Licht durchfluteten Wohnzimmer, das durch einen Kamin ergänzt wird, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Er öffnet sich direkt zu einem angenehmen Balkon, ideal um die schönen Tage zu geniessen. Die offene Küche, die vollständig mit modernen Geräten ausgestattet ist, fügt sich harmonisch in den Essbereich ein und bietet einen funktionalen Rahmen für den Alltag. Der Schlafbereich umfasst zwei schöne Zimmer sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer, das über ein eigenes Duschzimmer mit WC verfügt. Ein zweites Duschzimmer mit WC vervollständigt die Wohnung und bietet optimalen Komfort für die ganze Familie. Ein Stauraum mit privater Waschküche sorgt für echte Praktikabilität im Alltag. Die Wohnung profitiert von einer im Jahr 2026 durchgeführten Komplettrenovierung mit aktuellen und hochwertigen Materialien, was eine schlüsselfertige Unterkunft in einem perfekt gelegenen Gebäude bietet. Ein Keller ergänzt diese Immobilie, während ein Aussenparkplatz zusätzlich verfügbar ist. Die Lage wird besonders für ihre Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen sowie zum Stadtzentrum von Lausanne geschätzt. Die Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar, ebenso wie die zahlreichen Grünflächen und Sportinfrastrukturen der Region. **Mietbedingungen** * Monatliche Miete: **CHF 3'000.-** * Pauschalmiete Nebenkosten: **CHF 250.-** * Aussenparkplatz: **CHF 150.-** * Sofort verfügbar / nach Vereinbarung Diese seltene Immobilie vereint alle gesuchten Kriterien: eine Qualitätsrenovierung, schöne Volumina, einen Kamin, drei Zimmer und eine privilegierte Lage in Lausanne. **Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu organisieren!**