Appartamento di 4 ½ locali

**VISITA DI GRUPPO LUNEDÌ 20 LUGLIO 2026 ALLE 17:30** Chemin du Levant 145, 1005 Lausanne Situato in un ricercato quartiere residenziale di **Lausanne**, questo appartamento di **4.5 pièces** completamente rinnovato nel **2026** offre un contesto di vita ideale che unisce comfort, modernità e immediata vicinanza a tutti i servizi. Con una superficie abitabile di circa **104 m²**, conquista per i suoi volumi generosi, la sua ristrutturazione curata e l'eccellente distribuzione, perfettamente adatta a una famiglia o a una coppia che desidera beneficiare di un ambiente urbano pur godendo di un piacevole contesto di vita. L'area giorno è composta da un vasto soggiorno inondato di luce naturale, arricchito da un camino che crea un'atmosfera calda e conviviale. Si apre direttamente su un piacevole balcone, ideale per godersi le belle giornate. La cucina aperta, completamente attrezzata con elettrodomestici moderni, si integra armoniosamente con lo spazio sala da pranzo e offre un ambiente funzionale per la quotidianità. La zona notte comprende due belle camere da letto oltre a una spaziosa camera padronale dotata di propria sala doccia con WC. Una seconda sala doccia con WC completa l'appartamento, offrendo un comfort ottimale per tutta la famiglia. Uno spazio di ripostiglio che include una lavanderia privata apporta una reale praticità quotidiana. L'appartamento beneficia di una ristrutturazione completa realizzata nel 2026 con materiali attuali e di qualità, offrendo un alloggio chiavi in mano in un immobile perfettamente situato. Una cantina completa la proprietà, mentre un posto auto esterno è disponibile con supplemento. La posizione è particolarmente apprezzata per la vicinanza ai trasporti pubblici, ai negozi, alle scuole e al centro città di Lausanne. Gli assi autostradali sono rapidamente accessibili, così come i numerosi spazi verdi e le infrastrutture sportive della regione. **Condizioni di locazione** * Affitto mensile: **CHF 3'000.-** * Spese forfettarie: **CHF 250.-** * Posto auto esterno: **CHF 150.-** * Disponibile immediatamente / da concordare Questo immobile raro riunisce tutti i criteri ricercati: una ristrutturazione di qualità, bei volumi, un camino, tre camere da letto e una posizione privilegiata a Lausanne. **Contattateci oggi stesso per organizzare una visita!**