1470m² living / commercial building

Inmitten des historischen St. Alban-Quartiers präsentiert sich diese aussergewöhnliche Stadtvilla als repräsentative Geschäftsadresse mit Substanz, Ausstrahlung und Seltenheitswert. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige Präsenz, ihre architektonische Qualität und eine Lage, die zu den etabliertesten Adressen Basels zählt. Die sorgfältig erhaltene historische Bausubstanz verbindet sich mit funktionalen, sofort nutzbaren Innenräumen zu einem stimmigen Gesamtbild. Grosszügige Raumhöhen, klare Grundrissstrukturen sowie grossflächige Fenster schaffen helle, ruhige Arbeitsräume mit hoher Aufenthaltsqualität und einer Atmosphäre, die Professionalität und Vertrauen vermittelt. Die drei eigenständigen Gebäudeteile gruppieren sich um einen geschützten Innenhof und ermöglichen flexible Nutzungskonzepte. Repräsentative Empfangsbereiche lassen sich ebenso realisieren wie strukturierte Arbeitszonen oder diskrete Rückzugsräume. Die Lage an der St. Alban-Vorstadt vereint historische Atmosphäre mit hervorragender Erreichbarkeit sowie unmittelbarer Nähe zum Rhein und zur Basler Innenstadt. **Gebäudeaufteilung** * Haupthaus: ca. 1'000 m² Nutzfläche * Hofhaus: ca. 163 m² Nutzfläche * Flügelgebäude: ca. 307 m² Nutzfläche * Untergeschoss: ca. 218 m² * Lager- und Estrichflächen: ca. 70 m² Nutzfläche **Das Wichtigste in Kürze** * Per sofort oder nach Vereinbarung * Befristete Mietdauer bis 30. Juni 2029 * Charakteristische Stadtvilla im historischen St. Alban-Quartier * Sorgfältig erhaltene historische Bausubstanz mit klarer architektonischer Sprache * Grosszügige Raumhöhen und helle Arbeitsräume mit viel Tageslicht * Klare Grundrissstrukturen und flexible Nutzungsmöglichkeiten * Drei eigenständige Gebäudeteile mit geschütztem Innenhof und hauseigenem Brunnen * Geeignet für Institutionen, Stiftungen, Kanzleien und anspruchsvolle Geschäftsnutzungen * Zentrale Lage mit Nähe zum Rhein und zur Basler Innenstadt