1470m² habitation / commercial building

Au cœur du quartier historique de St. Alban, cette villa de ville exceptionnelle se présente comme une adresse commerciale représentative avec substance, rayonnement et rareté. La propriété convainc par sa présence calme, sa qualité architecturale et un emplacement qui compte parmi les adresses les plus établies de Bâle. La substance historique soigneusement préservée se combine avec des espaces intérieurs fonctionnels et immédiatement utilisables pour former une image d'ensemble cohérente. Des hauteurs de plafond généreuses, des structures de plan claires ainsi que des fenêtres de grande surface créent des espaces de travail lumineux et calmes avec une haute qualité de séjour et une atmosphère qui inspire la professionnalité et la confiance. Les trois parties de bâtiment indépendantes sont regroupées autour d'une cour intérieure protégée et permettent des concepts d'utilisation flexibles. Des zones de réception représentatives peuvent être réalisées tout comme des zones de travail structurées ou des salles de retrait discrètes. L'emplacement à la St. Alban-Vorstadt combine l'atmosphère historique avec une excellente accessibilité ainsi qu'une proximité immédiate avec le Rhin et le centre-ville de Bâle. **Répartition du bâtiment** * Bâtiment principal : environ 1'000 m² de surface utile * Bâtiment de la cour : environ 163 m² de surface utile * Bâtiment annexe : environ 307 m² de surface utile * Sous-sol : environ 218 m² * Espaces de stockage et de grenier : environ 70 m² de surface utile **L'essentiel en bref** * Immédiatement ou selon accord * Durée de location limitée au 30 juin 2029 * Villa de ville caractéristique dans le quartier historique de St. Alban * Substance historique soigneusement préservée avec langage architectural clair * Hauteurs de plafond généreuses et espaces de travail lumineux avec beaucoup de lumière naturelle * Structures de plan claires et possibilités d'utilisation flexibles * Trois parties de bâtiment indépendantes avec cour intérieure protégée et fontaine privée * Adapté pour les institutions, les fondations, les cabinets d'avocats et les utilisations commerciales exigeantes * Emplacement central avec proximité du Rhin et du centre-ville de Bâle