85m² shop

Die Liegenschaft Waffenplatzstrasse 1 im Kreis 2 wird aktuell kernsaniert. Bis Juni 2027 entstehen am Waffenplatz hochwertige Mietwohnungen, eine Laden-und eine Gewerbefläche. Die Flächen werden im Rohbau vermietet.

Die Ladenfläche verfügt über ca. 85 m² Verkaufsfläche sowie ca. 11 m² Lager - alles auf einer Ebene. Dank des kompakten und flexibel nutzbaren Grundrisses eignet sie sich ideal für unterschiedliche Retail-, Beauty- und Dienstleistungskonzepte sowie für Feinkost, Café, Take-away oder einen spezialisierten Showroom. Eine Abluft über Dach ist nicht gegeben, somit können Gastronomieformate mit warmer Küche nicht realisiert werden.

Highlights

• Hochfrequentierte Lage durch Pendler, Gymnasiasten, Bewohner, Google Staff
• Bus und Tramlinien vor der Ladenfläche
• Starke Sichtbarkeit
• Kaufkräftiges Einzugsgebiet

Ausbau

• Lüftung: Gastraumlüftung, Feinverteilung durch Mieter
• Heizung: Wärmeabgabe über Heizkörper
• Elektro: Mind. 63 A, Starkstrom vorhanden - Unterverteilung durch Mieter
• Sanitär: zwei ausgebaute WC-Anlagen
• Wände und Decke: roh
• Boden: Unterlagsboden aus Beton, bereit zur Aufnahme eines Bodenbelags

Let's talk - wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und weitere Informationen zu Ihrem geplanten Konzept.