Negozio di 85m²

L'immobile Waffenplatzstrasse 1 nel Kreis 2 è attualmente oggetto di una ristrutturazione completa. Entro giugno 2027, presso Waffenplatz, sorgeranno appartamenti in affitto di alta qualità, una superficie commerciale e una superficie per attività artigianali. Le superfici vengono affittate allo stato grezzo.

La superficie commerciale dispone di circa 85 m² di superficie di vendita e circa 11 m² di magazzino - tutto su un unico livello. Grazie alla pianta compatta e flessibile, è ideale per diversi concetti di vendita al dettaglio, bellezza e servizi, nonché per gastronomia fine, caffè, take-away o uno showroom specializzato. Non è presente un'aspirazione dell'aria verso il tetto, pertanto non è possibile realizzare format gastronomici con cucina calda.

Highlights

• Posizione ad alto traffico di pendolari, studenti delle scuole superiori, residenti, personale Google
• Linee di autobus e tram davanti alla superficie commerciale
• Forte visibilità
• Area di utenza con alto potere d'acquisto

Finiture

• Ventilazione: ventilazione della sala, distribuzione fine a carico dell'inquilino
• Riscaldamento: emissione di calore tramite radiatori
• Elettricità: min. 63 A, corrente trifase presente - sottodistribuzione a carico dell'inquilino
• Sanitari: due servizi igienici completati
• Pareti e soffitto: grezzi
• Pavimento: massetto in cemento, pronto per la posa di un rivestimento

Let's talk - restiamo in attesa di un vostro contatto e di ulteriori informazioni sul vostro concetto pianificato.