4 ½ Zimmer-Wohnung

**Schönes Potenzial für diese Wohnung, nur 7 Min. von Sion entfernt** In der Gemeinde Sion, im Weiler Arvillard, befindet sich diese 4,5-Zimmer-Wohnung in einer angenehmen Umgebung, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Mit guter Besonnung bietet sie eine atemberaubende Panoramaview auf die Hauptstadt und die Rhone-Ebene. Mit einer Bruttowohnfläche von 100 m² befindet sich diese Immobilie in ihrem ursprünglichen Zustand und benötigt Renovierungsarbeiten. Sie bietet damit eine gute Gelegenheit für einen Käufer, der die Räume nach seinem Geschmack umgestalten und ihr Potenzial voll ausschöpfen möchte. Die Wohnung besteht derzeit aus einer Küche, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zu einer Loggia von etwa 6 m², drei Schlafzimmern, von denen eines größer ist, einem Badezimmer mit Badewanne sowie einem separaten WC. Diese Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu Bushaltestellen und bietet eine praktische und schnelle Verbindung zum Stadtzentrum von Sion und seinen Einrichtungen. Zusätzlich verfügt diese Immobilie über einen Keller von etwa 5 m² und einen Dachboden von etwa 8 m², die zusätzliche Stauraumflächen bieten. Zusätzlich zum Preis ist ein Garage für CHF 30'000.- erhältlich. Da die Wohnung derzeit vermietet ist, bietet sie auch für einen Investor Interesse, mit einer monatlichen Miete von CHF 1'240.- (inkl. Nebenkosten und Garage), was ein großes Potenzial für Optimierung nach der Renovierung bietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenn ja, zögern Sie nicht, unser Verkaufsdossier online anzufordern und uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren zu kontaktieren.