340m² Büro

Einsatzbereite Gewerberäumlichkeiten - Büros, Werkstätten, Lager & + **\- Lage der Räumlichkeiten:** 5 Minuten von der Autobahnausfahrt entfernt und 15 Minuten vom Stadtzentrum von Lausanne. 5 Minuten von den öffentlichen Verkehrsmitteln, SBB Bahnhof, in der Nähe von Denges- Echandens, Bussigny und allen Anschlüssen. **\- Beschreibung:** Die Räumlichkeiten befinden sich in einem Immobilienkomplex, der mehrere Unternehmen beherbergt. Jede Fläche verfügt über einen Lastenaufzug und Zugang zu einer internen Lieferzone sowie über zahlreiche Innen- und Aussenparkplätze. **\- Flächen pro Etage:** Untergeschoss: **340** m2 Büros oder Labore oder Depots, Lager. Obergeschoss: **400/800** m2 Werkstätten, Büros, Labore, Showroom. Parkplätze: 30 Innenparkplätze und 15 Aussenparkplätze für das Gebäude. **\- Finanzielle Bedingungen:** Mietzins Räumlichkeiten: CHF ab 160/m2/Jahr Nebenkosten monatlich: CHF 20/m2/Jahr Mietzins Aussenparkplätze: CHF 80/Platz/Monat. Mietzins Innenparkplätze: CHF 120/Platz/Monat. MwSt: MwSt zzgl. **Mietdauer:** 5/10 Jahre **Aktivitäten:** Gewerbliche Nutzung, Verwaltung, Werkstatt, Labore, Lagerung, etc. **Verfügbarkeit der Räumlichkeiten**: nach Vereinbarung **Bemerkungen:** Sehr guter Zustand. Deckenhöhe von 2,60 bis 2,90 m. IT-Verkabelung. Restaurant im Erdgeschoss & gemeinschaftliche Cafeteria im 1. OG. Lastenaufzug. **Für alle weiteren Informationen kontaktieren Sie Vaudburo. ** **Finden Sie alle unsere Angebote auf www.vaudburo.ch**