340m² office

Locaux pro prêts à l'emploi - Bureaux, ateliers, stockage & \+ **\- Situation des locaux :** A 5 minutes de la sortie de l'autoroute et à 15 minutes du centre-ville de Lausanne. A 5 minutes des transports publics, Gare CFF, proche Denges- Echandens, Bussigny et tous les accès. **\- Description :** Les locaux sont situés dans un complexe immobilier regroupant plusieurs entreprises. Chaque surface bénéficie d'un monte charges et d'accès à une zone de livraison intérieure ainsi que de nombreuses places de parc intérieures et extérieures. **\- Surfaces par niveaux :** Rez inférieur : **340** m2 de bureaux ou laboratoires ou dépôts, stockage. En étage : **400/800** m2 de locaux ateliers, bureaux, laboratoires, showroom. Parkings : 30 places intérieures et 15 extérieures pour l'immeuble. **\- Conditions financières :** Loyer locaux : CHF dès 160/m2/an Charges mensuelles : CHF 20/m2/an Loyer places de parc extérieures : CHF 80/place/mois. Loyer places de parc intérieures : CHF 120/place/mois. TVA : TVA en sus. **Durée du bail :** 5/10 ans **Activités :** Usages commercial, administratif, atelier, laboratoires, stockages, etc. **Disponibilité des locaux** : à convenir **Observations :** Très bon état. Hauteur sous plafond de 2,60 à 2,90 m. Câblage informatique. Restaurant au rez & cafétéria partagé au 1er. Monte-charges. **Pour toute information complémentaire, contactez Vaudburo. ** **Retrouvez toutes nos offres sur www.vaudburo.ch**