4 ½ Zimmer Einfamilienhaus

Moderne 4.5-Zimmer-Reihenvilla in Vuisternens-en-Ogoz – 200 m² – Garten, Terrasse, 2 gedeckte Parkplätze
Zu vermieten ab dem 1. November 2026, schöne moderne 4.5-Zimmer-Reihenvilla, gelegen in Vuisternens-en-Ogoz, in einer ruhigen und angenehmen Umgebung, in der Nähe von Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und der Autobahn A12, die Freiburg und Bulle verbindet.
Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² zeichnet sich das Haus durch seine Aufteilung auf Halbgeschosse aus, die eine gute Trennung zwischen Wohnbereichen, Schlafzimmern und Nebenräumen ermöglicht.
Das Haus umfasst 3 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite, 2 Badezimmer, ein grosses Wohnzimmer, eine moderne offene Küche, eine Terrasse, einen Garten, eine Waschküche, einen Technikraum, einen grossen Bunker/Keller sowie 2 Parkplätze in der gedeckten Garage.
Raumaufteilung
Oberes Niveau – Elternsuite

• Grosser, eingerichteter Ankleideraum
• Elternschlafzimmer
• Privates Badezimmer mit italienischer Dusche

Der Ankleideraum kann im Rahmen der Übernahme der Wohnung gegen eine finanzielle Beteiligung vor Ort verbleiben. Sein Wert wird auf etwa das Äquivalent eines Monatsmietzins geschätzt. Preis mit dem zukünftigen Mieter zu verhandeln.
Unteres Halbniveau

• Zwei Schlafzimmer
• Grosses Badezimmer

Halbniveau Küche / Aussenbereich

• Moderne, voll ausgestattete Küche
• Zahlreiche Stauräume
• Kücheninsel
• Direkter Zugang zur Terrasse
• Privater Garten

Halbniveau Wohnzimmer

• Grosses, helles Wohnzimmer
• Grosse Fenster
• Gäste-WC
• Angrenzender Staurraum beim WC

Eingangsniveau

• Flur / Eingangsschleuse
• Integrierter Kleiderschrank
• Direkter Zugang zur gedeckten Garage
• Treppen zu den unteren und oberen Bereichen

Unteres Niveau

• Waschküche mit Waschmaschinen-/Trockner-Turm
• Technikraum mit Wärmepumpe
• Grosser Bunker / Keller, der eine grosse Lagerkapazität bietet und auch als Fitnessraum, Werkstatt oder Nebenraum genutzt werden kann

Komfort und Ausstattung
Das Haus verfügt unter anderem über Fussbodenheizung, eine Wärmepumpe und moderne Ausstattungen. Die Aufteilung auf Halbgeschosse verleiht dem Haus einen sehr angenehmen Charakter und ermöglicht die Unabhängigkeit jedes Bereichs.
Im Aussenbereich bilden die private Terrasse und der Garten einen komfortablen Raum für Mahlzeiten, Kinderspiele oder Entspannungsmomente.
Zwei Parkplätze sind in der gedeckten Garage direkt vom Haus aus zugänglich verfügbar.
Bedingungen
Monatsmiete: CHF 2500.–
2 gedeckte Parkplätze: CHF 250.–
Total monatlich: CHF 2750.–
Verfügbarkeit: 1. November 2026
Es handelt sich um eine Mietvertragsübernahme. Die Unterlagen des zukünftigen Mieters bleiben der Genehmigung durch die Verwaltung vorbehalten.