310m² shop

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir eine attraktive Gewerbe- und Verkaufsfläche mit rund 310 m2 im modernen Wohn- und Gewerbekomplex Voltacenter Basel. Die flexibel nutzbare Fläche überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung, die bestehende Infrastruktur sowie ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Zugang erfolgt direkt über den Haupteingang an der Hüningerstrasse 1. Zusätzlich ist die Fläche bequem über den Kundenlift ab Einstellhalle sowie über das Treppenhaus erreichbar. **Highlights der Mietfläche:** * Ca. 310 m2 Gewerbe- und Verkaufsfläche * Eigener Eingangsbereich mit Schmutzschleuse und automatischer Schiebetür * Offene und flexibel nutzbare Raumaufteilung * Klimatisierte Verkaufsfläche * Separater klimatisierter Büroraum * Bestehende Beleuchtungs- und Lüftungsinfrastruktur * Grosszügige Fensterfronten mit viel Tageslicht * 2 Garderobenräume mit Lavabo * Separater Abstellraum mit Lavabo * Zusätzliches Lavabo vorhanden * Separater Servicezugang im hinteren Bereich mit direktem Zugang zum Warenlift * Warenanlieferung im Erdgeschoss über Hebebühne zur Mitbenutzung * Personal-WCs im Personalkorridor zur Mitbenutzung * Kunden-WCs direkt in der Passage ** ** **Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:** Die Fläche eignet sich ideal für: * Einzelhandel * Showroom * Dienstleistungsbetriebe * Büroflächen * Gesundheits- und Therapieangebote * Beratungs- und Schulungsangebote ** ** **Optimale Infrastruktur, Erreichbarkeit und Zusatzflächen:** Profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer optimalen Erreichbarkeit: * Architektonisch moderner Wohn- und Gewerbekomplex * Direkte Lage beim Bahnhof St. Johann * Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr * Schneller Anschluss an das Autobahnnetz * EuroAirport Basel-Mulhouse sowie Bahnhof Basel SBB in rund 20 Minuten erreichbar * Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten direkt im Gebäude (Coop, Apotheke, Restaurant etc.) * Einstellhallenplätze können für CHF 180.- pro Monat dazu gemietet werden * Weitere Lagerräume können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden ** ** **Erweiterungsmöglichkeiten:** Bei Bedarf kann nach Absprache die benachbarte Fläche "Verkauf 6" zusätzlich angemietet und mit der bestehenden Fläche verbunden werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. ***Angegebener Bruttomietzins exkl. 8.1% MwSt.**