310m² shop

À louer immédiatement ou sur accord, nous proposons un espace commercial et de vente attractif d'environ 310 m2 dans le complexe résidentiel et commercial moderne Voltacenter Basel. L'espace polyvalent convainc par son aménagement ouvert, l'infrastructure existante et ses multiples possibilités d'utilisation. L'accès se fait directement par l'entrée principale située Hüningerstrasse 1. En outre, l'espace est facilement accessible par l'ascenseur des clients à partir du garage ainsi que par l'escalier. **Points forts de l'espace de location:** * Environ 310 m2 d'espace commercial et de vente * Hall d'entrée propre avec sas d'entrée et porte coulissante automatique * Aménagement ouvert et polyvalent * Espace de vente climatisé * Bureau climatisé séparé * Infrastructure d'éclairage et de ventilation existante * Grandes fenêtres avec beaucoup de lumière naturelle * 2 vestiaires avec lavabo * Local de stockage séparé avec lavabo * Lavabo supplémentaire disponible * Accès de service séparé à l'arrière avec accès direct à l'ascenseur de marchandises * Livraison de marchandises au rez-de-chaussée via une plate-forme élévatrice à partager * Toilettes du personnel dans le couloir du personnel à partager * Toilettes pour les clients directement dans le passage ** ** **Multiples possibilités d'utilisation:** L'espace est idéal pour: * Le commerce de détail * Le showroom * Les entreprises de services * Les bureaux * Les offres de santé et de thérapie * Les offres de conseil et de formation ** ** **Infrastructure optimale, accessibilité et espaces supplémentaires:** Profitez d'une infrastructure exceptionnelle et d'une accessibilité optimale: * Complexe résidentiel et commercial moderne * Situation directe près de la gare de St. Johann * Excellent accès aux transports en commun * Connexion rapide au réseau autoroutier * Aéroport EuroAirport Basel-Mulhouse ainsi que la gare de Basel SBB à environ 20 minutes * Possibilités de shopping et de restauration directement dans le bâtiment (Coop, pharmacie, restaurant, etc.) * Des places de parking dans le garage peuvent être louées pour CHF 180.- par mois * D'autres locaux de stockage peuvent être loués séparément si nécessaire ** ** **Possibilités d'extension:** Si nécessaire, l'espace voisin "Vente 6" peut être loué supplémentairement après accord et connecté à l'espace existant. Nous avons suscité votre intérêt? Nous serons ravis de vous montrer les locaux lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre prise de contact. ***Loyer brut indiqué excl. 8.1% de TVA.**