Büro

Ideale Lage - In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und zu den Annehmlichkeiten

Besichtigungen

Madame Mabrouk, die aktuelle Mieterin :

Tél. 022 363 12 60

Wir vermieten ab dem Monat Juni 2027 eine angenehme Bürofläche im 2. Stock eines Gebäudes mit Aufzug, ideal gelegen gegenüber dem Bahnhof von Nyon.

Das Gebäude profitiert von einer ruhigen und stillen Umgebung, was besonders für die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit, die Ruhe und Vertraulichkeit erfordert, sehr geschätzt wird.

Die Räumlichkeiten sind sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto leicht erreichbar und befinden sich zudem in der Nähe der Parkplätze Perdtemps und La Combe.

Funktionale und gut aufgeteilte Räumlichkeiten von ca. 130m2, bestehend aus :

• 3 unabhängigen Büros
• Einem Bereich, der als Empfang / Wartezimmer dienen kann
• Einem kleinen Konferenzraum
• Einer Kochnische
• Einem WC mit Lavabo
• Zahlreichen Schränken und Stauraumflächen.

Diese Fläche eignet sich besonders gut für Freiberufler, Therapeuten, Berater, Treuhandbüros, Verwaltungsbüros, Praxen oder andere berufliche Tätigkeiten.

Mietbedingungen :

Verfügbar ab dem 31. Mai 2027, oder nach Vereinbarung mit der aktuellen Mieterin.

Miete : CHF 2'900.? / Monat

Akonto Heizung und Warmwasser : CHF 200.? / Monat

Der angebotene Mietvertrag ist ein indexierter Mietvertrag mit einer Dauer von 5 Jahren.

Möglichkeit der Raumteilung :

Die Räumlichkeiten können auch von mehreren Fachpersonen gemietet werden, die die Flächen und Kosten teilen möchten.

In diesem Fall wird ein gemeinsamer Mietvertrag mit den verschiedenen Mietern erstellt.

Es ist auch für einen einzelnen Mieter möglich, die gesamten Räumlichkeiten zu mieten und,

vorausgesetzt unter den geltenden Bedingungen und Genehmigungen, einen Teil davon an andere Fachpersonen unterzuvermieten.

Eine schöne Gelegenheit, Ihre Tätigkeit im Herzen von Nyon niederzulassen: gegenüber dem Bahnhof, in einem Gebäude mit Aufzug, ruhig und still, mit funktionalen und nach Ihren Bedürfnissen anpassbaren Flächen.

• Strategische Lage
• Lebendiges Quartier
• Im 2. Stock
• Küche
• Gemeinschaftliche Waschküche
• Massgeschneiderte Gestaltung
• Parkplatz in der Nähe
• Sanitäre Anlagen
• Guter Zustand
• Indexierter Mietvertrag
• Einzug nach Vereinbarung