Ufficio

Posizione ideale - Nelle immediate vicinanze della stazione e dei servizi

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Madame Mabrouk, l'attuale inquilina :

Tél. 022 363 12 60

Proponiamo in affitto a partire dal mese di giugno 2027, un piacevole spazio per uffici situato al 2° piano di un edificio con ascensore, idealmente posizionato di fronte alla stazione di Nyon.

L'edificio beneficia di un ambiente calmo e silenzioso, particolarmente apprezzabile per l'esercizio di un'attività professionale che richieda tranquillità e riservatezza.

Facilmente accessibili sia con i mezzi pubblici che in auto, i locali si trovano inoltre in prossimità dei parcheggi di Perdtemps e de La Combe.

Locali funzionali e ben disposti di circa 130m2, composti da :

• 3 uffici indipendenti
• Uno spazio che può fungere da reception / sala d'attesa
• Una piccola sala conferenze
• Una cucinetta
• Un WC con lavabo
• Numerosi armadi e spazi di stoccaggio.

Questo spazio si presta particolarmente bene alle professioni liberali, terapeuti, consulenti, fiduciarie, uffici amministrativi, studi o altre attività professionali.

Condizioni di locazione :

Disponibile dal 31 maggio 2027, o da concordare con l'attuale inquilina.

Affitto: CHF 2'900.? / mese

Acconto riscaldamento e acqua calda: CHF 200.? / mese

Il contratto proposto è un contratto indicizzato della durata di 5 anni.

Possibilità di condividere i locali :

I locali possono essere affittati anche da più professionisti che desiderano condividere gli spazi e i costi.

In questo caso, sarà stipulato un contratto comune con i diversi inquilini.

È inoltre possibile per un singolo inquilino affittare l'intera superficie e, sotto riserva delle condizioni e delle autorizzazioni applicabili, subaffittarne una parte ad altri professionisti.

Una bella opportunità per installare la vostra attività nel cuore di Nyon: di fronte alla stazione, in un edificio con ascensore, calmo e silenzioso, con spazi funzionali e modulabili secondo le vostre necessità.

• Posizione strategica
• Quartiere vivace
• Al 2° piano
• Cucina
• Lavanderia comune
• Arredamento su misura
• Parcheggio nelle vicinanze
• Servizi igienici
• Buon stato
• Contratto indicizzato
• Ingresso da concordare